evimibulYapay zeka analizi
Güngören Cömert Kent Sitesin De 10 Kat 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Güngören Cömert Kent Sitesin De 10 Kat 3+1 Satılık Daire

Tozkoparan Mahallesi, Güngören, İstanbul

6.4M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

10

TL/m²

55.652

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakiniisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikentsel-donusummantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-isitmamerkezi-konumokul-yakiniotoparkpark-yakinipazar-yakinirayli-sistem-yakinisite-iciulasim-yakiniuniversite-yakiniyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Gayrimenkul Özellikleri: Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal) Kullanım Alanı: 100 m² Net / 110 m² Brüt Manzara: Peyzaj manzarası ile ferah bir yaşam alanı Kat: 10. Kat (Ara kat konforu) Isıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli) Banyo Sayısı: 2 Mutfak: Kapalı Mutfak Balkon: Mevcut Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun) Tapu Durumu: Kat İrtifaklıSite ve Bina Özellikleri: Site Adı: Cömertkent Sitesi Site İçerisinde: Evet Kat Sayısı: 11 Asansör: Var Jeneratör: Mevcut Yangın Merdiveni: Mevcut Otopark: Açık Otopark Aidat: 1700 TL Bina Görevlisi: Mevcut Kamera Sistemi: Mevcut Güvenlik: 7/24 Güvenlik Hizmeti Isı Yalıtımı: Mevcut Siding: Mevcut Engelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetLokasyon Avantajları:Dairemiz, şehrin merkezi noktalarına kolay ulaşım imkanı sunan stratejik bir konumda yer almaktadır. Metro, Metrobüs, Marmaray, Tramvay, Minibüs, Dolmuş ve Otobüs durakları yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM otoyollarına, Avrasya Tüneli'ne kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Şehir Merkezi: Yakın Anayol: Yakın Cadde: Yakın Metro: Yakın Metrobüs: Yakın Marmaray: Yakın Tramvay: Yakın Dolmuş: Yakın Minibüs: Yakın Otobüs Durağı: Yakın E-5: Yakın TEM: Yakın Avrasya Tüneli: YakınSosyal Donatılar ve Çevre:Geniş bir yaşam alanı sunan Cömertkent Sitesi çevresinde tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz sosyal donatılar bulunmaktadır. Marketler, eczaneler, bankalar, alışveriş merkezleri, semt pazarları, okullar (ilkokul, ortaokul, üniversite), hastaneler, camiler, park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkları, eğlence merkezleri yürüme mesafesindedir. Market: Yakın Eczane: Yakın Alışveriş Merkezi: Yakın Semt Pazarı: Yakın İlkokul-Ortaokul: Yakın Üniversite: Yakın Hastane: Yakın Cami: Yakın Park & Yeşil Alan: Mevcut Çocuk Oyun Parkı: Mevcut Eğlence Merkezi: YakınKentsel Dönüşüm Fırsatı:Dairemiz, Emlak Konut ile yapılan anlaşma kapsamında kentsel dönüşüm projesine dahil olmuştur. En kısa sürede başlayacak olan yenileme çalışmaları ile hem yaşam alanınız değerlenecek hem de modern bir konuta sahip olma fırsatı yakalayacaksınız. Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak için bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20032671