
Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul
Oda
3+1
m²
105
Kat
0
TL/m²
23.810
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
71.146 TL
Peşinat tahmini
500.000 TL
Tapu harcı tahmini
100.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
650.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.500.000 TL
Peşinat
%20 · 500.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
64.707 TL
Peşinat
500.000 TL
Toplam Ödeme
4.382.408 TL
Toplam Faiz
1.882.408 TL
Güngören Merkez Mahallesin de Hisseli 3+1 Bahçe Katı DaireBahçe Kullanımlı Gün Boyu Aydınlık Geniş Aileler İçin İdeal Bir DairedirARSA Yüzölçümü 343 m2 DirHisse oranı 17/372 DirArsada düşen m2 15.67 Dir İstanbul Güngören’de 3+1 hisseli bahçe katı daire satılıktır. Gün boyu doğal ışık alan ferah planıyla geniş aile yaşamına uygundur. Güngören satılık daire arayanlar için cazip bir fırsat sunar. Arsa alanı 343 m² olan mülkte hisseli tapu bulunmaktadır; hissedar oranı 17/372’dir. Arsaya düşen bağımsız bölüm alanı 15,67 m² olarak hesaplanmıştır.Güngören Merkez’de Bahçe Kullanımlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerHisseli tapu yapısı343 m² toplam arsa alanıBoş; hemen taşınmaya uygunDoğalgaz kombi ısıtmaBahçe kullanım avantajıGüngören Merkez’in Merkezi Konumu ve Yaşam KolaylığıDaire, sağlık hizmetlerine yakın konumuyla öne çıkar; Özel Güngören Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi ve Özel İlgi Hastanesi’ne yürüyerek ulaşılabilir. Çocuklu aileler için eğitim kurumları da çevrededir: Özel Pembe Mavi Yuvam Anaokulu, İncirlibahçe Ortaokulu ve İncirlibahçe Anaokulu. Sosyal ve kültürel imkanlar ise Güngören Gösteri Merkezi ile Güngören Belediyesi Kültür Merkezi Kütüphanesi gibi noktalara yakınlık sayesinde yaşam kalitesini destekler.Kullanım Rahatlığı ve Yatırımda EsneklikDaire boş olduğundan hemen kullanılabilir veya isteğe göre kiraya verilebilir. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma konforu sunar. Hisseli tapu, geniş bir alan üzerinde aile hissesi olarak değerlendirilebilecek bir mülkiyet yapısı sağlar.Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için Uzunoğlu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzunoğlu Emlak, uzman kadrosuyla güvenilir ve hızlı danışmanlık sunar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin