evimibulYapay zeka analizi
Aktif'ten Gürede Kaçmaz Fırsat! Melek Hanım Civarı Arakat Ön Cephe Harika 2+1 Daire
Satılık
1/31
Yeni İlan

Aktif'ten Gürede Kaçmaz Fırsat! Melek Hanım Civarı Arakat Ön Cephe Harika 2+1 Daire

Güre Mahallesi, Edremit, Balıkesir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

44.990

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.035 TL

Peşinat tahmini

899.800 TL

Tapu harcı tahmini

179.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.499.000 TL

Peşinat

%20 · 899.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.446 TL

Peşinat

899.800 TL

Toplam Ödeme

7.886.581 TL

Toplam Faiz

3.387.581 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cepheotoparktakasliyazlik

Açıklama

Müşteri memnuniyetini ön alanda tutan bir firma olarak, ilkemiz doğrultusunda tüm pazarlıklarımızı yüz yüze gerçekleştiriyoruz. Bu sayede, sizin için şeffaf ve güvenilir bir iletişim ortamı sağlıyoruz.Balıkesir Edremit Güre Mahallesi’nde yer alan bu satılık 2+1 daire; 100 m² brüt (90 m² net) kullanım alanıyla konforlu ve ferah bir yaşam seçeneği sunmaktadır. mülk; 4 katlı binanın 2. katında (ara kat konumunda), doğalgaz kombili ısıtma sistemi, balkonlu yapısı, iskânı ve hemen taşınmaya uygun boş durumuyla öne çıkan cazip bir seçenektir. 2+1 oda düzeni ve 100 m² brüt (900 m² net) kullanım alanı; aile yaşamı için son derece dengeli, kullanışlı ve fonksiyonel bir iç planlama sağlamaktadır. Dört katlı binanın 2. katında yer alması (ara kat avantajı); yazın serinlik, kışın ise ideal ısı koruması sağlayarak konforlu bir iklimlendirme ve kolay erişim imkânı sunmaktadır. Balkon alanı, açık havada dinlenmek ve günün farklı saatlerinde keyifli vakit geçirmek için harika bir alternatif yaşam alanı oluşturmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında yıl boyunca kontrollü, ekonomik ve son derece konforlu bir ısınma sağlanmaktadır. İskânının bulunması ve dairenin boş durumda olması; yasal güvence sunarken yeni sahibine herhangi bir bekleme süreci olmadan hızlı ve sorunsuz bir yerleşim imkânı tanımaktadır. Edremit Körfezi’nin termal kaynakları, doğası ve sakin atmosferiyle öne çıkan gözde bölgelerinden Güre Mahallesi’nde yer alan gayrimenkul; günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara, marketlere, toplu taşıma hatlarına ve sahil bölgesine pratik erişim imkânı sunmaktadır. Bölgenin huzurlu ve yerleşik yaşam dokusu, bu mülkü hem sürekli aile ikameti hem de yazlık kullanım veya uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından son derece avantajlı bir çevre haline getirmektedir. 2+1 oda planı, 100 m² brüt kullanım alanı, ara kat konumu, doğalgaz kombisi, iskânı ve hemen taşınmaya uygun boş durumuyla bu gayrimenkul, hem konforlu bir yaşam alanı kurmak hem de Edremit Güre’de geleceğe değer katacak güvenli bir adım atmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Satış sonrası sunduğumuz ücretsiz hizmetler kapsamında; elektrik, su gibi abonelik işlemlerinizde, evinizin taşınmasında, boyanmasında ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde sizlere destek sağlıyoruz. Gayemiz yalnızca gayrimenkul satışı değil, müşteri memnuniyetini ön planda tutarak mutlu bir müşteri kitlesine ulaşmaktır. Satış sonrasında da güler yüzlü ve memnuniyet dolu bir müşteri olarak sizleri yanımızda görmek istiyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20032407