evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak'tan Locamahalde Satılık Şaheser 2+1 Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Çiğdem Emlak'tan Locamahalde Satılık Şaheser 2+1 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

15.8M TL

Oda

2+1

m²

118

Kat

11

TL/m²

133.898

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

449.645 TL

Peşinat tahmini

3.2M TL

Tapu harcı tahmini

632.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.800.000 TL

Peşinat

%20 · 3.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

408.947 TL

Peşinat

3.160.000 TL

Toplam Ödeme

27.696.815 TL

Toplam Faiz

11.896.815 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

*Dairemiz Eşyalarıyla beraber satılacaktır.*Dairemiz kiracılıdır.*Daire randevu ile gösterilmektedir.*Detaylı bilgi için arayınız. İstanbul’un gelişen semtlerinden Zeytinburnu’nda geniş ve kullanışlı bir Zeytinburnu satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. 2+1 planlı bu daire kat mülkiyetli olup hem yatırımcılar hem de aileler için ideal bir seçenek sunar. Merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemiyle konforlu ve ekonomik bir yaşam alanı sağlarken, kiracılı olması sayesinde satın alır almaz gelir elde etme avantajı verir. Bölgeye göre rekabetçi fiyatı ve sunduğu imkanlarla kısa vadede değer kazanma potansiyeli taşır.Kiralı ve Kat Mülkiyetli, Hemen Değer Kazanacak Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, sorunsuz işlem ve ipotek imkanıKullanım Durumu: Kiracılı, hazır yatırım getirisiIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer), düzenli ve ekonomik ısınmaİşlem Hızı: Uygun koşullarda hızlı aksiyon alma fırsatıFiyat: 15.800.000 TL – Bölge ortalamasına göre rekabetçiZeytinburnu’nun Merkezi Konumunda Hızlı Ulaşım ve KolaylıklarDaire, günlük yaşamı kolaylaştıran ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. İETT Matbaacılar ile Bozkurt Şehit Volkan Duysak otobüs durakları kısa yürüyüş mesafesindedir. Çevrede Zeytinburnu İlçe Halk Kütüphanesi, Marmara Forum AVM, çeşitli eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları bulunur. Bu merkezi konum; işe, okula ve sosyal hayata hızlı erişim sağlayarak yaşam kalitenizi artırır.Çiğdem Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Gösterim İmkanıDairenin tüm detaylarını yerinde görmek ve kapsamlı inceleme yapmak için Çiğdem Gayrimenkul uzman ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Size özel randevu sistemiyle zaman kaybetmeden daireyi gezebilir, süreçle ilgili tüm sorularınıza yanıt alabilirsiniz.*Daire eşyalarıyla birlikte satılacaktır.*Daire kiracılıdır.*Daire randevu ile gösterilmektedir.*Detaylı bilgi için arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20032108