evimibulYapay zeka analizi
Aktif'ten Akçay'da Satılık Manzaralu Çift Mutfaklı Doğalgazlu Ferah 4+1 Dublex
Satılık
1/35
Yeni İlan

Aktif'ten Akçay'da Satılık Manzaralu Çift Mutfaklı Doğalgazlu Ferah 4+1 Dublex

Akçay Mahallesi, Edremit, Balıkesir

5.0M TL

Oda

4+1

m²

240

Kat

4

TL/m²

20.792

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.008 TL

Peşinat tahmini

998.000 TL

Tapu harcı tahmini

199.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.990.000 TL

Peşinat

%20 · 998.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.155 TL

Peşinat

998.000 TL

Toplam Ödeme

8.747.285 TL

Toplam Faiz

3.757.285 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondubleksdusakabingenis-ferahhilton-banyokartonpiyeron-cepheotoparktakasli

Açıklama

Müşteri memnuniyetini ön planda tutan bir firma olarak, ilkemiz doğrultusunda tüm pazarlıklarımızı yüz yüze gerçekleştiriyoruz. Bu sayede, sizin için şeffaf ve güvenilir bir iletişim ortamı sağlıyoruz. Balıkesir Edremit Altınkum Mahallesi’nde yer alan bu satılık 4+1 dubleks daire; 240 m² brüt (200 m² net) geniş ve ferah kullanım alanıyla aile yaşamı için mükemmel bir konfor seçeneği sunmaktadır. Dört katlı binanın 3. katında yer alan mülk; 4+1 dubleks konut mimarisi, doğalgaz kombili ısıtma sistemi, çift banyo konforu, balkon uygulaması ve iskânlı yapısıyla öne çıkan, bölgede nadir bulunabilecek genişlikte cazip bir seçenektir. 4+1 dubleks oda düzeni; 240 m² brüt ve 200 m² net kullanım alanı sunarak kalabalık aileler için son derece ferah, dengeli, kişisel alanları koruyan ve fonksiyonel bir iç planlama sağlamaktadır. Dubleks konut yapısı, katlar arasında sosyal ve özel yaşam alanlarını birbirinden ayırarak ev içinde daha düzenli ve kullanışlı bir yerleşim imkânı sunmaktadır. Dört katlı binanın 3. katında yer alması; gün boyunca bolca doğal ışık alan, ferah, aydınlık ve gürültüden uzak sakin bir ikamet ortamı yaratmaktadır. Çift banyo konforu, kalabalık ailelerde ve misafir ağırlama süreçlerinde günlük yaşam hareketliliğini ve kullanım pratikliğini üst seviyeye taşımaktadır. Balkon alanı, açık havada dinlenmek ve günün farklı saatlerinde keyifli vakit geçirmek için harika bir alternatif yaşam alanı oluşturmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında yıl boyunca kontrollü, ekonomik ve son derece konforlu bir ısınma sağlanmaktadır. İskânının bulunması, yasal ve resmi süreçlerde tam güvence sağlarken düzenli ve sorunsuz bir yaşam beklentisini desteklemektedir. Edremit Körfezi’nin en çok tercih edilen ve değer kazanan sahil bölgelerinden Altınkum Mahallesi’nde yer alan gayrimenkul; günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara, marketlere, toplu taşıma hatlarına ve sahil olanaklarına pratik erişim imkânı sunmaktadır. Bölgenin canlı ve yerleşik yaşam dokusu, bu mülkü hem geniş bir aile ikameti hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından son derece avantajlı bir çevre haline getirmektedir. 4+1 geniş dubleks oda planı, 240 m² brüt kullanım alanı, üst kat ferahlığı, çift banyo avantajı, doğalgaz kombi sistemi, balkonu ve iskânlı yapısıyla bu gayrimenkul, hem konforlu ve geniş bir yaşam alanı kurmak hem de Altınkum’da geleceğe değer katacak güvenli bir adım atmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Satış sonrası sunduğumuz ücretsiz hizmetler kapsamında; elektrik, su gibi abonelik işlemlerinizde, evinizin taşınmasında, boyanmasında ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde sizlere destek sağlıyoruz. Gayemiz yalnızca gayrimenkul satışı değil, müşteri memnuniyetini ön planda tutarak mutlu bir müşteri kitlesine ulaşmaktır. Satış sonrasında da güler yüzlü ve memnuniyet dolu bir müşteri olarak sizleri yanımızda görmek istiyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20032094