evimibulYapay zeka analizi
Delta'dan Çıtlakkale'de Dublex Yapılabilicek 3+1 Fırat Daire!
Satılık
1/35
Yeni İlan

Delta'dan Çıtlakkale'de Dublex Yapılabilicek 3+1 Fırat Daire!

Çıtlakkale Mahallesi, Merkez, Giresun

4.4M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

31.607

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.929 TL

Peşinat tahmini

885.000 TL

Tapu harcı tahmini

177.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.425.000 TL

Peşinat

%20 · 885.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

114.531 TL

Peşinat

885.000 TL

Toplam Ödeme

7.756.861 TL

Toplam Faiz

3.331.861 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkondublekskapali-mutfakotopark

Açıklama

YENİ YAŞAM ALANINIZA HOŞ GELDİNİZ! GİRESUN ÇITLAKKALE'DE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE DUBLEKS DÖNÜŞÜME UYGUN FIRSAT DAİREGiresun Merkez Çıtlakkale Mahallesi'nde, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler için değerlendirilebilecek özel bir fırsat!Öne Çıkan Özellikler 3+1 ayrı mutfaklı alt kat Yaklaşık 110 m² kullanım alanı Üst kat yaklaşık 90 m² olup 2+1 daire yapımına uygun İstenildiğinde dubleks konuta dönüştürülebilecek yapı Sahil yoluna yürüme mesafesinde Okullara yakın Çevresinde kurumsal marketler ve günlük ihtiyaç noktaları Dolmuş güzergâhı üzerinde Merkezi ve ulaşımı kolay konum Geniş aile yaşamı veya yatırım amaçlı kullanıma uygun Alt Kat Oda ve Bölüm Ölçüleri: Salon:26.50 m² Salon balkon:7.10 m² Mutfak: 14 m² Hol: 13.65 m² Alaturka WC: 2.60 m² Banyo: 5 m² Yatak odası1: 15 m² Yatak odası2: 8.40 m² Yatak odası3: 11,50 m² Yatak odası3 balkon:65.30 m² Toplam:110,05 m² Üst KatYaklaşık 75 m² kullanılabilir alana sahip olan üst kat, gerekli düzenlemeler yapılarak 2+1 daire kullanımına uygun şekilde değerlendirilebilir.NOT: ÜST KAT'IN İÇİ YAPILI DEĞİLDİR Hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek, konumu ve dönüşüm potansiyeliyle öne çıkan bir taşınmaz. Konum: Giresun Merkez – Çıtlakkale MahallesiDetaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Daha fazla portföyümüzü incelemek ve size özel fırsatları kaçırmamak için Delta Premium Gayrimenkul mağazamızı ziyaret edebilirsiniz: Profesyonel hizmet anlayışımızla, hayalinizdeki gayrimenkulü birlikte bulalım. DELTA PREMIUM GAYRIMENKUL’ ÜN UZMAN DANIŞMAN KADROSU İLE İŞLEMLERİNİZİ HIZLI BİR ŞEKİLDE SONUÇLANDIRIYORUZ. PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ...

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20031933