evimibulYapay zeka analizi
Adapazarı Yağcılarda Yerden Isıtmalı 2+1 Satılık Daire | Kiracı
Satılık
1/17
Yeni İlan

Adapazarı Yağcılarda Yerden Isıtmalı 2+1 Satılık Daire | Kiracı

Orta Mahallesi, Adapazarı, Sakarya

4.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

61.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Sakarya / Adapazarı Yağcılar Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 daire, 2021 yapımı binada; ferah planı, yerden ısıtma konforu ve Doğu-Güney cephe avantajıyla hem yaşam hem de yatırım için güçlü bir seçenek sunuyor.Brüt 80 m², net 75 m² kullanım alanına sahip olan bu mülk; 2. katta konumlanıyor ve toplam 3 katlı binada yer alıyor. Gün ışığını verimli alan cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfer hedefleyenler için ideal.Daire 2+1 planında; 1 banyo/1 WC düzenine sahip. Balkonunun bulunması, evin havasını değiştiren ve günlük kullanımı keyifli hale getiren önemli bir artı.Yerden ısıtma sistemiyle ısınma konforu sağlanırken, daire eşyasız olarak teslim edilecektir. Portföy kiracılı durumdadır; bu sayede düzenli kira geliri düşünen yatırımcılar için de değerlendirmeye açıktır.Ada/Parsel: 4914 / 24Bu fırsatı yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.İlan Sahibi: Cengiz ÖzdemirTelefon: İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Mavi Sakarya, Adapazarı’nda yer alan 2+1 Adapazarı satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel bir alan sunar. Modern binada bulunan daire, yerden ısıtma sistemiyle yıl boyunca konfor sağlar. Kat mülkiyeti ve kiracılı kullanım durumu sayesinde hem güvenli hem de düzenli kira geliri potansiyeliyle yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturur.Adapazarı’nın Merkezi Konumunda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konfor ve tasarruf.Kullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliri.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun.Oda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygun plan.Fiyat: 4.900.000 TL, avantajlı segment.Adapazarı’nda Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakın AdresDaire, merkezi konumu sayesinde toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Sakarya Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Sakarya Şehir Hastanesi’ne erişim kolaydır. Çevrede kapalı çarşı, kültür merkezleri ve eğitim kurumları bulunur; günlük ve sosyal ihtiyaçlar için elverişli imkanlar sunar.Profesyonel Site Ziyareti İçin RE/MAX Mavi 2 İle İletişime GeçinBu 2+1 satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için RE/MAX Mavi 2 ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle profesyonel bir ziyaret planlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20031648