evimibulYapay zeka analizi
Fırsat! Esenler 15 Temmuz Adapark Karşısı Satılık 2+1
Satılık
1/12
Yeni İlan

Fırsat! Esenler 15 Temmuz Adapark Karşısı Satılık 2+1

15 Temmuz Mahallesi, Esenler, İstanbul

7.8M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

0

TL/m²

95.122

Konut Tipi

Daire

Net m²

76 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

221.977 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

312.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

201.885 TL

Peşinat

1.560.000 TL

Toplam Ödeme

13.673.111 TL

Toplam Faiz

5.873.111 TL

Özellikler

asansorbalkongiris-katkapali-mutfakotoparkpark-yakinisite-iciyesil-alan

Açıklama

KALEM GAYRİMENKUL'DEN – ADAPARK KARŞISINDA FIRSAT SATILIK DAİRE!İstanbul Esenler'in 15 Temmuz Mahallesi'nde, Adapark'ın tam karşısında bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Park karşısındaki avantajlı konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dikkat çekici bir gayrimenkul fırsatı!DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 oda düzeni82 m² (brüt/net teyit edilecektir)Adapark tam karşısıEsenler / 15 Temmuz MahallesiKONUM AVANTAJLARIAdapark'ın hemen karşısındaPark ve yeşil alanlara kolay erişimGünlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik çevre olanaklarıYerleşik konut bölgesinde avantajlı lokasyonOturum ve yatırım için değerlendirilebilirFIRSAT PORTFÖYÜMÜZ SATIŞTA!Esenler 15 Temmuz Mahallesi'nde ev sahibi olmak isteyen alıcılarımızı dairemizi yerinde görmeye davet ediyoruz.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.KALEM GAYRİMENKULGayrimenkul Danışmanlığı İstanbul Esenler’de 2+1 satılık daire arayanlara stratejik bir seçenek sunuluyor. Esenler satılık daire kategorisindeki bu daire, merkezi doğalgaz sistemiyle konforu artırır; krediye uygunluğu ile finansal esneklik sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da yeni kiracı seçme özgürlüğü verir.Adapark Karşısındaki Merkezi ve Ulaşımı Kolay DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen yerleşme imkanıKrediye Uygunluk: Uygun ödeme seçenekleriNet Alan: 82 m² fonksiyonel kullanımKonum: Esenler 15 Temmuz Mah., Adapark karşısıYaşamın ve Ulaşımın Merkezi Esenler'de Konfor15 Temmuz Mahallesi’nde, Adapark’ın karşısındaki daire; yeşil alanlar ve sosyal imkanlarla yaşam kalitesini yükseltir. Medipol Üniversitesi Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılır. Okullar, kütüphaneler ve günlük ihtiyaç noktaları yakındır. İETT durakları ve taksi noktalarına yakınlık ulaşımı kolaylaştırır.Yatırımda Güven ve Kullanım Avantajları82 m² net alanlı 2+1 daire, Esenler’de işlevsel yaşam alanı arayanlar için idealdir. Merkezi doğalgaz düşük maliyetli ısınma sağlarken krediye uygunluk alımı kolaylaştırır. Boş olması hızlı taşınma ve değerlendirme fırsatı sunar. Tapu kaydında henüz kaydın oluşmaması nedeniyle süreç için detaylı bilgi alınması önerilir.KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT olarak, daireyi yerinde görmeniz ve bilgi almanız için sizi davet ediyoruz; ekibimiz doğru yönlendirmeyi sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20031598