evimibulYapay zeka analizi
Tozluemlaktan Körfez Tramvayda Tamamına Kredi Uygun Geniş 1+1
Satılık
1/16
Yeni İlan

Tozluemlaktan Körfez Tramvayda Tamamına Kredi Uygun Geniş 1+1

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

3.6M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

60.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkongenis-ferahiskanliotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakiniyatirimlik

Açıklama

ATAKUM KÖRFEZ’DE TRAMVAY KONUMUNDA, KİRA GETİRİLİ SATILIK DAİRE!KONUM AVANTAJI VE YATIRIM FIRSATI BİR ARADA!Atakum Körfez’in avantajlı konumunda bulunan dairemiz, tramvay hattına yalnızca 3. bina mesafesinde yer almaktadır. Sahile 3-4 dakika yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, hem ulaşım kolaylığı hem de merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:✅ 55 m² geniş net kullanım alanı✅ 2. kat, ara kat konum✅ İskanlı✅ Halihazırda içerisinde memur kiracı bulunmaktadır.✅ Düzenli kira getirisi sağlayan yatırım fırsatı✅ Tramvaya 3. bina mesafesinde✅ Sahile yalnızca 3-4 dakika yürüme mesafesinde✅ Merkezi ve avantajlı konum✅ Dairemiz tüm finansmanlara uygundurYATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Mevcut kiracısı sayesinde satın alındığı andan itibaren kira getirisi elde etme imkânı sunan dairemiz, özellikle düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.Geniş net kullanım alanı, ara kat avantajı, iskanlı olması ve sahile yakın konumuyla öne çıkan dairemiz yeni sahibini bekliyor.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Samsun Atakum’da yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Atakum satılık daire kategorisindeki bu konut; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar.Tramvay Ve Sahile Yakın, Kullanıma Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 55 m²Krediye UygunKat MülkiyetiKombi DoğalgazKiracılı: kira geliriAtakum’un Merkezi Konumu ve Günlük Yaşam KolaylığıKörfez Tramvay İstasyonu, otobüs durakları ve sahile yürüyüş mesafesindedir. 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi, Medicana VM Medical Park, eğitim ve bakım merkezlerine yakındır.Hemen Taşınmaya Uygun ve Finansal Avantajlı SatışKrediye uygun, kat mülkiyetli ve kombi doğalgazlıdır. 3.650.000 TL fiyatlıdır. Detay ve yerinde inceleme için TOZLU EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20031233