evimibulYapay zeka analizi
Güngören Merkez'de, Tranvay Dibinde, 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Güngören Merkez'de, Tranvay Dibinde, 2+1 Fırsat Daire

Merkez Mahallesi, Güngören, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

39.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmasrafsiz

Açıklama

İSTANBUL’UN KALBİNDE, TÜM ULAŞIM AKSLARININ KESİŞİM NOKTASINDA YER ALAN, HEM OTURUM İÇİN KONFORLU HEM DE YÜKSEK KİRA GETİRİSİYLE MÜKEMMEL BİR YATIRIM FIRSATI SİZLERİ BEKLİYOR!KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIMERKEZİ KONUM: GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ’NİN EN DEĞERLİ NOKTASINDA.ULAŞIM KOLAYLIĞI: SOĞANLI TRAMVAY DURAĞININ HEMEN DİBİNDE; İSTANBUL’UN HER NOKTASINA HIZLI VE KOLAY BAĞLANTI İMKANI.TABELA DEĞERİ YÜKSEK: CADDE ÜZERİNDE YER ALMASI SEBEBİYLE OFİS, BÜRO VEYA İŞ YERİ OLARAK DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR LOKASYON.DAİRE ÖZELLİKLERİODA SAYISI: 2+1 FERAH VE KULLANIŞLI PLAN.KAT DURUMU: 1. KAT (ERİŞİMİ KOLAY, İDEAL KAT SEÇENEĞİ).DURUM: TEMİZ, MASRAFSIZ VE HEMEN TAŞINMAYA UYGUN.KREDİ: BANKA KREDİSİNE UYGUNDUR.⚠️ ÖNEMLİ NOT: DAİRE İÇERİSİNDE ŞU AN EV SAHİBİNİN OTURUYOR OLMASI, ALICI İÇİN TAŞINMA SÜRECİNİN PLANLANMASI NOKTASINDA ESNEKLİK VE AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN HEMEN ARAYIN!BU LOKASYONDA BU ÖZELLİKLERE SAHİP DAİRELER HIZLA TÜKENMEKTEDİR. FIRSATI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZMİLE İLETİŞİME GEÇİN.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20031152