evimibulYapay zeka analizi
Sümer Park Yanı, Ana Cadde Üzeri 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/24
Yeni İlan

Sümer Park Yanı, Ana Cadde Üzeri 3+1 Satılık Daire

İnönü Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

4.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

27.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

138 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparkpark-yakini

Açıklama

KOZ EMLAK'TAN SATILIK TURKUAZ KAFE KARŞISI 3+1 DAİRESümer Park'ın hemen yanı başında, ana cadde üzerinde bulunan bu 3+1 satılık daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.138 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, 6-10 yaş arası yapısı ve 4 katlı binanın 1. katında yer almasıyla ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairemiz, kat irtifaklı tapuya sahip olup, emlak ofisinden satılıktır. Boş durumda olması sebebiyle hemen taşınabilir veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve aydınlık 3 oda, 1 salon)Kullanım Alanı: 138 m² net, 150 m² brütBalkon: 2 adet balkon, biri modern cam balkon olarak tasarlanmışMutfak: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfakBanyo: 1 adet modern banyoIsıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınmaİç Özellikler: Aydınlık ve ferah iç mekanlar, ara kat konumuDış Özellikler: Güneye cepheli, aydınlık ve ferah bir yaşam alanıKonum ve Çevre Avantajları:Ana Cadde Üzeri: Merkezi konumda, ulaşım kolaylığıSümer Park Yanı: Yeşil alanlara ve rekreasyon alanlarına yakınlıkTurkuaz Kafe Karşısı: Sosyal yaşamın kalbindeYakınlık: Belediyeye, AVM'lere ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeUlaşım: Toplu taşıma duraklarına kolay erişimManzara: Açık ve ferah şehir manzarasıSite ve Otopark:Otopark: Açık otopark imkanıSite İçerisinde Değil: Bağımsız yaşam alanıAsansör: Binada asansör bulunmaktadırYatırım ve Finansal Bilgiler:Krediye Uygun: Konut kredisi kullanımına uygunTapu Durumu: Kat İrtifaklıAidat: 500 TLKimden: Emlak OfisindenGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı♿ Engelli ve Yaşlı Dostu:Daire, engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır.✨ Bu fırsatı kaçırmayın! Hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunan bu daireyi görmek için KOZ EMLAK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20031097