evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Yenidoğan'da Satılık 3+1 Daire, 110m², Güneş Alan, Kr
Satılık
1/32
Yeni İlan

Sancaktepe Yenidoğan'da Satılık 3+1 Daire, 110m², Güneş Alan, Kr

Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

59.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorboyalicelik-kapidepodusakabinenerji-kimlik-belgesifiber-internetgenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmerkezi-konumotoparkses-yalitimisosyal-donati

Açıklama

Sancaktepe Yenidoğan Mahallesi'nin kalbinde, merkezi konumuyla dikkat çeken, caddeye çok yakın bir noktada yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve ferah yaşam alanıyla sizleri bekliyor. Gün boyu güneş alan konumu sayesinde aydınlık ve enerjik bir atmosfer sunan dairemiz, ara kat avantajıyla da konforlu bir yaşam sağlıyor. Katılım evlerine uygunluğu ve kredi sorununun olmaması, bu daireyi yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip hale getiriyor. Daireye ait özel depo alanı, eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklamanız için ideal bir çözüm sunuyor. 18 yıllıktır, 7 katlı binanın 2. katında bulunan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılıyor. Enerji Kimlik Belgesi B sınıfı olan dairede, ısı ve ses yalıtımı, çelik kapı, duşakabin, kiler, kapalı mutfak, kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, uydu yayını, fiber internet gibi özellikler bulunuyor. Açık otopark imkanı, site içerisinde olmaması ve kat mülkiyetli tapu durumu ile de öne çıkıyor. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, hastane, sağlık ocağı, polis merkezi, eczane, cami, cemevi, alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı, dolmuş, minibüs, otobüs durağı, park ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı gibi birçok sosyal donatı alanı bulunuyor. Engelli ve yaşlılara uygun yapısıyla da geniş bir kitleye hitap ediyor. 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahip bu boyalı daire, eşyasız olarak satışa sunulmuştur. Sancaktepe'nin gelişen ve değerlenen bölgesinde, merkezi lokasyonda, tüm gün güneş alan, geniş ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20031089