evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Osmangazi'de 4+1 Sıfır Dubleks Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Sancaktepe Osmangazi'de 4+1 Sıfır Dubleks Daire

Osmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

7.0M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidubleksfitnessgenis-ferahisi-yalitimiisicamiskanlikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkseramiktakasliulasim-yakini

Açıklama

Sancaktepe Osmangazi Mahallesi'nin merkezi konumunda, prestijli bir yaşam alanı sunan 4+1 sıfır dubleks dairemiz emlak ofisimiz tarafından satışa sunulmuştur. Oturuma hazır, iskanlı ve krediye uygun olan bu eşsiz daire, 160m² brüt ve 150m² net kullanım alanına sahiptir. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu dubleks, çatı dubleksi olup, geniş ve ferah yaşam alanları sunmaktadır. İki ayrı girişi sayesinde hem konfor hem de kullanım kolaylığı sağlamaktadır.Dairemiz, kaliteden ödün verilmeyen malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, ses ve ısı yalıtımı, çelik kapı, Amerikan ve PVC doğramalar ile konforlu bir yaşam alanı yaratılmıştır. Isıcam pencereler sayesinde dış sesler engellenirken, ısıtma sistemi olarak kombi (doğlanaz) kullanılmaktadır. Yangın alarmı ve ADSL altyapısı da mevcuttur.Dört adet geniş oda ve ferah bir salonu bulunan dairede, 3 adet modern banyo ve kapalı mutfak yer almaktadır. Balkonu sayesinde keyifli vakit geçirebilir, açık ve kapalı otopark imkanlarından faydalanabilirsiniz. Site içerisinde yer almayan dairemiz, çevresindeki olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır.Osmangazi Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan dairemiz, ulaşım kolaylığı açısından da öne çıkmaktadır. Otobüs ve minibüs durakları, dolmuş hatları yürüme mesafesindedir. Şehir merkezi, şehir, cadde, ana yollar ve toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Yakın çevresinde marketler, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezleri, liseler, ilkokul ve ortaokullar gibi tüm sosyal donatılar yer almaktadır. Ayrıca, spor salonu ve cami gibi sosyal olanaklar da daireye yakın konumdadır.Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği düşünülerek tasarlanan bu dubleks, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılamaktadır. Boş durumda olan dairemiz, hemen taşınmaya hazırdır. Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu fırsatı kaçırmamak için daha fazla bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçiniz.Sancaktepe Osmangazi'de Prestijli Yaşam4+1 Geniş Oda Sayısı160m² Brüt, 150m² Net Kullanım AlanıÇatı Dubleksi, İki Ayrı GirişOturuma Hazır, İskanlı, Sıfır DaireKrediye Uygun, Kat İrtifaklı TapuBoş Durumda, Hemen Taşınmaya HazırMerkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıSancaktepe Osmangazi Mahallesi'nin KalbindeOtobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs Hatlarına Yürüme MesafesiŞehir Merkezi, Cadde ve Ana Yollara Kolay ErişimMarket, Semt Pazarı, Eczane, Sağlık Ocağı Yakınlığıİlkokul, Ortaokul ve Lise Gibi Eğitim Kurumlarına YakınlıkPolis Merkezi, Cami Gibi Kamu Hizmetlerine Yakınlık✨ Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanı3 Adet Modern BanyoKapalı MutfakGeniş BalkonAçık ve Kapalı Otopark İmkanıSes ve Isı Yalıtımı, Isıcam, PVC DoğramaÇelik Kapı, Amerikan Kapı, KartonpiyerParke, Seramik ve Laminat ZeminlerYangın Alarmı, ADSL AltyapısıEngelli ve Yaşlılara Uygun TasarımSpor Salonu İmkanıDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20031079