evimibulYapay zeka analizi
Beşyolda 2+1 90 M2 6.350 Bın
Satılık
1/14
Yeni İlan

Beşyolda 2+1 90 M2 6.350 Bın

Beşyol Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

70.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.712 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

254.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.355 TL

Peşinat

1.270.000 TL

Toplam Ödeme

11.131.315 TL

Toplam Faiz

4.781.315 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusummerkezi-konumon-cepherayli-sistem-yakinitakasliulasim-yakini

Açıklama

metrobuse 5 dakika yürüme mesafesinde ara kat ön cephe 90 m2 brüt dairemiz kiracılıdır. kiraci daire satildiginda istenirse 1 ay içinde tahliye edecektir. dairemiz resimlerde görüldüğü gibi temizdir.( kentsel dönüşüm görüşmeleri yeni başlıyor.) dairemiz konum ve bolgesel olarak ileriye dönük iyi bir yatırımdır. İstanbul Küçükçekmece’de 2+1 satılık daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir fırsat. Küçükçekmece satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu ara kat daire, yaklaşık 90 m² brüt kullanım alanına sahip olup ön cephede konumlanır. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlanır. Kiracılı durumdaki mülk, krediye uygun tapu yapısı sayesinde alıcıya yasal güvenceyle sunulmaktadır.Metrobüse Yakın ve Ulaşım Avantajı Sağlayan Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerAlan: Yaklaşık 90 m² brüt kullanımIsıtma: Kombi doğalgaz ile tasarruflu ısınmaTapu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet hakkıKredi: Krediye uygun, finansal kolaylıkDurum: Kiracılı, düzenli kira geliri potansiyeliKüçükçekmece’de Merkezi Konum ile Yaşam KolaylığıMetrobüs durağına 5 dakika yürüme mesafesinde olması günlük ulaşımı pratikleştirir. Çevrede çeşitli hastaneler, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları bulunması; hem yaşam hem de yatırım açısından avantaj sağlar. Ön cephe konumu, dairenin daha aydınlık ve ferah hissedilmesine katkı sunar.Aka City Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde inceleyerek karar vermek için Aka City Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca doğru yönlendirme yapar ve ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri paylaşır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20031013