evimibulYapay zeka analizi
Şeyma Emlaktan Satılık 3+1 Arakat Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Şeyma Emlaktan Satılık 3+1 Arakat Daire

İstasyon Mahallesi, Merkez, Kars

2.6M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

17.759

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.281 TL

Peşinat tahmini

515.000 TL

Tapu harcı tahmini

103.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

669.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.575.000 TL

Peşinat

%20 · 515.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.648 TL

Peşinat

515.000 TL

Toplam Ödeme

4.513.880 TL

Toplam Faiz

1.938.880 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

KARS İSTASYON MAHALLESİNDE SATILIK ARAKATTA ASANSÖRLÜ ÇİFT BALKONLU GENİŞ FERAH ODALARI GENİŞ MUTFAK VE BANYO TERTEMİZ OTURUMA HAZIR ANACADDE ÜSTÜNDE YATIRIMLIK LOKASYONU GÜZEL BİR DAİREDİR ALICISINA ŞİMSİDEN HAYIRLI OLSUN not: TEK YETKİLİ ŞEYMA EMLAKTIR AZDA OLSA PAZARLIK PAYI VARDIR Kars Merkez’de ideal konumda bulunan 3+1 satılık daire, geniş ve ferah kullanım alanı sunar. Kars Merkez satılık daire arayanlar için konforlu yaşam alanları ve işlevsel planıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemi ısınmayı ekonomik hale getirirken, krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Merkezin Kalbinde Boş ve Kullanıma Hazır Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Geniş kullanım; aile yaşamına uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınmaKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklikTapu Durumu: Kat irtifaklı; yasal güvenceKars Merkezinde Yaşamın ve İmkanların Buluştuğu NoktaDaire; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Konumu, Gazi Ahmet Muhtar Paşa İlkokulu, 30 Ekim Anaokulu ve Ziya Gökalp Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığıyla da dikkat çeker. Şehir içi ulaşım açısından avantajlıdır; Kars Garı ve minibüs duraklarına kolay erişim sağlar.Uygun Fiyatlı ve Hemen Teslim Satış Avantajı2.575.000 TL fiyatıyla rekabetçi bir seçenek olan daire, boş olması sayesinde hızlı teslim ve taşınma imkânı sunar. Krediye uygun yapısı bütçe planlamasını kolaylaştırır. ŞEYMA EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp profesyonel inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20030937