evimibulYapay zeka analizi
Efeler Umurlu'da 3+1 Şehir Manzaralı Satılık Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Efeler Umurlu'da 3+1 Şehir Manzaralı Satılık Daire

Umurlu Mahallesi, Efeler, Aydın

3.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

7

TL/m²

26.207

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliseramikspot-isik

Açıklama

Efeler Umurlu Mahallesinde Ferah ve Manzaralı YaşamAydın Efeler ilçesinin gelişen bölgelerinden Umurlu Mahallesinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş iç hacmi hem de açık cephesiyle sizi karşılıyor. 145 m² brüt alana sahip olan konut, 8 katlı binanın 7. katında bulunması sayesinde kesintisiz bir şehir manzarası sunmaktadır. Günün her saati gün ışığını içeri alan aydınlık odaları ve kullanışlı kat planıyla modern bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin iç tasarımı, konfor ve fonksiyonelliği bir arada sunacak şekilde planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerinizde size özel bir alan tanırken; geniş pencereler ferah bir atmosfer sağlar. Salona adım attığınızda sizi karşılayan modern asma tavan ve spot aydınlatma detayları, evin genel havasına şıklık katar. 5 yaşında olan bina, hem teknik altyapısı hem de yeni nesil standartlarıyla dikkat çekmektedir. Banyo bölümünde yer alan duşakabin ve şık seramik zeminler, temiz ve düzenli bir görünüm sunar.Teknik Bilgiler ve Mülk DetaylarıBrüt m²: 145Net m²: 130Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 7Bina yaşı: 5Mutfak tipi: KapalıKredi durumu: Krediye UygunKonum ve Çevresel AvantajlarDaire, günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabileceğiniz merkezi bir konumdadır. Yakın çevrede market, eczane ve çeşitli kafeler yürüme mesafesinde yer almaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı, aileler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca otobüs duraklarına ve ulaşım hatlarına olan erişim rahatlığı sayesinde şehir içi hareketliliğiniz oldukça konforlu hale gelir. Geniş balkonunuzda manzaranın tadını çıkarırken, semtin huzurlu atmosferini hissedebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20030865