evimibulYapay zeka analizi
Molla Team Bayrampaşa Yıldırım Mah. Ali Fuat Başgil Caddesi'ne 3 Dk Yürüme Mesafesinde 2+1 Satılık
Satılık
1/17
Yeni İlan

Molla Team Bayrampaşa Yıldırım Mah. Ali Fuat Başgil Caddesi'ne 3 Dk Yürüme Mesafesinde 2+1 Satılık

Yıldırım Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

78.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmantolamaulasim-yakini

Açıklama

BAYRAMPAŞA YILDIRIM MAHALLESİ ALİ FUAT BAŞGİL CADDESİNE 3 DK YÜRÜME MESAFESİNDE 85 m² NET KULLANIMLI SATILIK 2+1 DAİRE!ULAŞIMIN MERKEZİNDE, AİLE YAŞAMINA UYGUN, KULLANIŞLI BİR YAŞAM FIRSATI!İstanbul’un yerleşik mahallelerinden Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi, Şehit Cahit Büyükbayrak Sokak’ta bulunan dairemiz, geniş net kullanım alanı ve ulaşım avantajlarıyla yeni sahibini bekliyor!DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ* 2+1 kullanışlı oda planı* 85 m² net kullanım alanı* Binada mantolama yapılmıştır.* Aile yaşamına uygun kullanışlı alanlar* Yerleşik mahalle düzeni ve günlük ihtiyaç noktalarına erişimSALON : 26.02 M2HOL : 12 M2Y.ODASI : 13.5 M2Y.ODASI : 8 M2MUTFAK : 11.13 M2BANYO : 8 M2ULAŞIM KOLAYLIĞIAli Fuat Başgil Tramvay Durağı’na yakın konumuyla şehrin farklı noktalarına ulaşım imkânı sunan dairemiz, toplu taşıma kullananlar için önemli bir avantaj sağlıyor.T4 Topkapı–Mescid-i Selam Tramvay HattıAli Fuat Başgil Tramvay DurağıBölgedeki otobüs ve minibüs güzergâhlarıKocatepe Metro İstasyonu bağlantısıSAĞLIK KURULUŞLARI* Özel Baypark Hospital* Bayrampaşa Yıldırım Aile Sağlığı Merkezi* Bölgedeki eczaneler ve sağlık hizmetleriOKULLAR VE EĞİTİM KURUMLARI* Bayrampaşa Şehit Kamil Balkan İlkokulu* Bayrampaşa Mehmet Akif İnan Ortaokulu* Behçet Canbaz Anadolu Lisesi* Sabit Büyükbayrak Mesleki ve Teknik Anadolu LisesiALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM* Mahalle marketleri ve günlük ihtiyaç noktaları* Bayrampaşa Şehir Parkı* Forum İstanbul AVM* Venezia Mega OutletNEDEN BU DAİRE?Geniş net kullanım alanı, mantolama yapılmış binası ve tramvay ulaşımına yakınlığıyla hem kendi evini arayan aileler hem de uzun vadeli değerlendirme yapmak isteyen yatırımcılar için incelenmeye değer bir seçenek!TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ NUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİYÜRÜRLÜĞEGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİDANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ ,İSTEYİNİZ .TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZEMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZMOLLA TEAM EMLAKDİLEK TUTAN ( TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİ NUMARASI 342812)İLETİŞİM NO.SU :

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20030828