
Kirazlı Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
5+2
m²
250
Kat
3
TL/m²
39.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
230 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
277.471 TL
Peşinat tahmini
1.9M TL
Tapu harcı tahmini
390.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
252.356 TL
Peşinat
1.950.000 TL
Toplam Ödeme
17.091.389 TL
Toplam Faiz
7.341.389 TL
LOKASYON VE KONUM AVANTAJLARI: Bağcılar’ın en işlek ve değerli akslarından Mahmutbey Caddesi'ne yakın konumdadır. Bağcılar Belediye Binası'na çok yakın mesafede yer alır, resmi kurumlara ve belediye hizmetlerine kolay erişim sağlar. 1209. Sokak üzerinde, sakin ama merkezi bir sokaktadır. Metro, tramvay ve ana otobüs/minibüs güzergahlarına yürüme mesafesinde olup ulaşım sorunu kesinlikle yoktur. Etrafında okul, hastane, semt pazarı, marketler ve sosyal yaşam alanları bulunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ: Geniş aileler için ideal, ferah ve kullanışlı 5+2 oda planına sahiptir. Binada asansör mevcut değildir Gün boyu ışık alan, kullanışlı ve masrafsız/ferah bir yaşam alanı sunar. Geniş aile yaşamına uygun olduğu gibi yüksek kira getirisiyle yatırım amaçlı da düşünülebilir.Ana Arterler: Mahmutbey Caddesi (Yürüme mesafesinde)Resmi Kurumlar: Bağcılar Belediye Binası (Hemen yanında)Ulaşım: Bağcılar Meydan Metro İstasyonu (M1B Kirazlı-Yenikapı hattı) Bağcılar Tramvay Durağı (T1 Kabataş-Bağcılar hattı) Toplu taşıma ve dolmuş hatlarının merkezindeSağlık Kurumları: Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi, çevre poliklinikler ve eczanelerEğitim: Çevredeki ilk/orta/lise dengi okullar ve kreşlerAlışveriş & Sosyal Yaşam: Çarşı, semt pazarı, market zincirleri (BİM, A101, Şok, Migros), kafeler ve restoranlarKapalı otopark bulunmaktadır otopark kiraya verilmiş olup binanın giderlerinde kullanılmaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin