evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Merkezde | Mahmutbey Caddesine Yakın |
Satılık
1/24
Yeni İlan

Bağcılar Merkezde | Mahmutbey Caddesine Yakın |

Kirazlı Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

9.8M TL

Oda

5+2

m²

250

Kat

3

TL/m²

39.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

230 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparkresmi-kurum-yakini

Açıklama

LOKASYON VE KONUM AVANTAJLARI: Bağcılar’ın en işlek ve değerli akslarından Mahmutbey Caddesi'ne yakın konumdadır. Bağcılar Belediye Binası'na çok yakın mesafede yer alır, resmi kurumlara ve belediye hizmetlerine kolay erişim sağlar. 1209. Sokak üzerinde, sakin ama merkezi bir sokaktadır. Metro, tramvay ve ana otobüs/minibüs güzergahlarına yürüme mesafesinde olup ulaşım sorunu kesinlikle yoktur. Etrafında okul, hastane, semt pazarı, marketler ve sosyal yaşam alanları bulunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ: Geniş aileler için ideal, ferah ve kullanışlı 5+2 oda planına sahiptir. Binada asansör mevcut değildir Gün boyu ışık alan, kullanışlı ve masrafsız/ferah bir yaşam alanı sunar. Geniş aile yaşamına uygun olduğu gibi yüksek kira getirisiyle yatırım amaçlı da düşünülebilir.Ana Arterler: Mahmutbey Caddesi (Yürüme mesafesinde)Resmi Kurumlar: Bağcılar Belediye Binası (Hemen yanında)Ulaşım: Bağcılar Meydan Metro İstasyonu (M1B Kirazlı-Yenikapı hattı) Bağcılar Tramvay Durağı (T1 Kabataş-Bağcılar hattı) Toplu taşıma ve dolmuş hatlarının merkezindeSağlık Kurumları: Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi, çevre poliklinikler ve eczanelerEğitim: Çevredeki ilk/orta/lise dengi okullar ve kreşlerAlışveriş & Sosyal Yaşam: Çarşı, semt pazarı, market zincirleri (BİM, A101, Şok, Migros), kafeler ve restoranlarKapalı otopark bulunmaktadır otopark kiraya verilmiş olup binanın giderlerinde kullanılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20030491