evimibulYapay zeka analizi
Deneyim'den Baruthane'de Tramvaya Cephe Eşyalı 1+1 Fırsat Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Deneyim'den Baruthane'de Tramvaya Cephe Eşyalı 1+1 Fırsat Daire

Baruthane Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.9M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

0

TL/m²

34.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.071 TL

Peşinat tahmini

380.000 TL

Tapu harcı tahmini

76.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

494.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.900.000 TL

Peşinat

%20 · 380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.177 TL

Peşinat

380.000 TL

Toplam Ödeme

3.330.630 TL

Toplam Faiz

1.430.630 TL

Özellikler

acik-mutfakadslalarmana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibakimlibulasik-makinesibuzdolabicamasir-makinesicelik-kapidusakabinesyalifiber-internetgenis-ferahgiris-katgomme-dolapguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukamera-sistemiluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpazar-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimisidingspot-isikulasim-yakinivestiyer

Açıklama

KONUMSamsun İlkadım Baruthane Mahallesi’nde yer alan dairemiz, tramvay hattına cephe konumu ve ulaşım avantajları ile öne çıkmaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR • 1+1 kullanışlı daire • Tam eşyalı olarak satışa sunulmaktadır • Modern mimari anlayışla tasarlanmıştır • Ekstra masraf gerektirmeden kullanıma hazırdır • Oturum ve yatırım için uygun fırsat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DAİRE ÖZELLİKLERİ • Kullanışlı iç planlama • Tam eşyalı teslim • Fonksiyonel yaşam alanı • Bakımlı ve hazır kullanım durumu • Taşınmaya uygun yapı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKASYON AVANTAJLARI • Tramvay hattına cephe konum • Tramvay durağına yakın • Şehir merkezine kolay ulaşım • Market, kafe ve restoranlara yakın • Sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ YATIRIM DEĞERİ • Bölgede kira talebi yüksektir • Düzenli kira getirisi potansiyeli sunmaktadır • Ulaşım avantajı sayesinde tercih edilen lokasyondadır • Değer artışı potansiyeli taşımaktadır • Yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GENEL DEĞERLENDİRMEKonumu, tam eşyalı olması, tramvay hattına yakınlığı ve güçlü kira potansiyeli ile bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ İLETİŞİMDetaylı bilgi almak, yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TEK YETKİLİİlhan Yazıcı | Broker & OwnerGSM: Tel: E-Posta: ilhan@deneyimemlak.com Web:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20030430