evimibulYapay zeka analizi
C.k'dan | Huzur Mahallesinde 3+1 Sıfır Daire Satılık
Satılık
1/22
Yeni İlan

C.k'dan | Huzur Mahallesinde 3+1 Sıfır Daire Satılık

Huzur Mahallesi, Merkez, Sivas

4.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

6

TL/m²

31.071

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

adslalarmalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonboyalicelik-kapicok-cephediafondogu-cepheebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahguney-cepheguvenlikhidroforibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkparke-zeminpazar-yakiniseramikses-yalitimisu-deposutakasliyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

C.K. MİMARLIK VE GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLESİVAS MERKEZ HUZUR MAHALLESİ’NDE | 3+1 | 120 M² NET | SIFIR KULLANIMLI | 3 CEPHELİ DAİREŞehrin merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından Huzur Mahallesi’nde bulunan dairemiz; geniş kullanım alanı, gün boyu güneş alan üç cepheli yapısı, şehir manzarası ve hiç kullanılmamış olmasıyla konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ* 3+1 | 140 m² brüt – 120 m² net kullanım alanı* 9 yıllık binada, hiç oturulmamış sıfır kullanımda daire* 8 katlı binanın 6. katında, ara katta* Doğu, güney ve kuzey cepheli; gün boyu güneş alan aydınlık yaşam alanları* 2 banyo (ebeveyn banyosu dâhil) ve ayrıca tuvalet* 2 kullanışlı balkon* Kapalı otopark imkânı* Kombi doğalgaz ile ısınma* Full boyalı, kartonpiyerli ve boş durumda* Yalnızca 300 TL aidat BİNA ÖZELLİKLERİ Asansör Yangın merdiveni Isı ve ses yalıtımı Su deposu ve hidrofor Kapalı otopark️ DAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ Çelik kapı ve görüntülü diyafon Fiber internet ve uydu altyapısı Parke, laminant ve seramik zeminler Alaturka tuvalet Kullanıma hazır, boş ve hiç oturulmamış daire MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJIDairemiz; günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yakın konumuyla öne çıkmaktadır.* Market, park ve yeşil alanlar* İlkokul, ortaokul ve lise* Sağlık ocağı ve eczane* Cami* Otobüs ve dolmuş durakları* Minibüs güzergâhları* ️ Cadde üzerinde, ulaşımı kolay konum ŞEHİR MANZARASI VE GÜN BOYU GÜNEŞİN AYDINLATTIĞI YAŞAM ALANLARIÜç cepheli yapısı sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde yararlanan dairemiz; ferah odaları, iki banyosu, iki balkonu ve kapalı otopark avantajıyla hem aile yaşamına hem de uzun vadeli gayrimenkul değerlendirmesine uygun bir seçenektir.C.K. Mimarlık ve Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçin. Sivas Merkez’deki 3+1 satılık dairemiz, şehrin merkezi ve gelişen bir lokasyonunda yer alır. Sivas Merkez satılık daire arayan ailelere ferah, işlevsel ve kullanışlı yaşam alanları sunar.Güneş Alan Üç Cepheli, Boş ve Kullanıma Hazır Daire AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 120 m² - Verimli kullanımKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaDoğu, güney, kuzey cepheli; gün boyu aydınlıkBoş, kat irtifaklı; hemen taşınmaya uygunYangın merdiveni, ısı/ses yalıtımı gibi güvenlik donanımlarıMerkezin Tıknefes Yaşamını Sakinleştiren KonumuCaddeye yakın konumdaki daire; sağlık kuruluşlarına, Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi’ne, okullara, duraklara, semt pazarına ve yeşil alanlara kolay erişim sağlar.Modüler İç Tasarımı ve Güvenlik DonanımlarıÇelik kapı, görüntülü diyafon, ısıcam ve kamera sistemi; ebeveyn banyosu, laminant/parke zeminler, alaturka tuvalet, fiber internet ve uydu altyapısı ile tamamlanır. C.K MİMARLIK & GAYRİMENKUL ile detay ve randevu için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20030037