evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı'dan Sıfır 2+1 90m2 Oturuma Hazır Satılık Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Net Yapı'dan Sıfır 2+1 90m2 Oturuma Hazır Satılık Daire

Zübeyde Hanım Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

72.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramaspot-isikvestiyer

Açıklama

Zübeyde Hanım Mahallesi’nde, merkezi konumda yer alan sıfır 2+1 dairelerimiz Modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat.  DAİRE ÖZELLİKLERİ:• 2 oda + 1 salon• Ferah ve kullanışlı iç plan• Gün ışığı alan aydınlık cephe• Modern mutfak ve banyo tasarımı• Kaliteli malzeme ve işçilik• Taşınmaya hazır, sıfır kullanım  KAT SEÇENEKLERİ MEVCUT: 1. Kat 2. Kat 3. Kat 4. Kat Aynı binada farklı kat alternatifleri sayesinde bütçe ve tercihlerinize uygun seçenek imkânı sunulmaktadır.  KONUM AVANTAJI:• Merkezi lokasyon• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi• Okul, market, sağlık ocağı ve sosyal alanlara yakın• Ana cadde ve bağlantı yollarına kolay ulaşım  GENEL DEĞERLENDİRME:Sıfır daire olması, farklı kat seçeneklerinin bulunması ve merkezi konum avantajıyla hem aileler hem yatırımcılar için ideal bir fırsattır. Bölge sürekli değer kazanmaktadır.  İLETİŞİM:Detaylı bilgi, fiyat bilgisi ve yerinde görme için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık dairemiz, net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun ferah bir plan sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için hem yatırım hem de konfor avantajlarını bir arada sağlar. Boş, krediye uygun ve kat mülkiyetli olması sayesinde hemen taşınmaya hazır, yasal açıdan güvenli bir seçenektir.Merkezi Lokasyon ve Geniş Ulaşım Ağının AvantajıCaddeye yakın konumu TEM ve ana arterlere hızlı erişim sağlar. Metro ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olup günlük ulaşımda zaman kazandırır. Hastane, okul, AVM ve pazar gibi noktalara yakınlığı yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyetli, krediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırGüney cephe, geniş pencerelerPVC doğrama, ısı/ses yalıtımıKaliteli İç Mekan ve Güvenlik DonanımlarıSeramik ve parke zeminler dayanıklılık ve estetik sunar. Çelik kapı, kamera sistemi ve vestiyer güvenlik ve düzeni destekler. Kartonpiyer ve spot aydınlatma modern bir görünüm kazandırır; duşakabinli banyo konforu tamamlar.NET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Konforlu yaşam ve sağlam yatırım arayanlar için Sultangazi’de ideal bir tercihtir. İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık dairemiz, konforlu yaşam alanları ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal olan bu fırsat, krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecinde esneklik sunar.Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş, hemen taşınmaya hazırGüney cephe, doğal ışıkSes ve ısı yalıtımıSultangazi’nin Sosyal ve Ulaşım Açısından Stratejik NoktasıMetro ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde, TEM’e kolay erişimlidir. Yakınında Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, okullar ve AVM’ler bulunur; semt pazarı ve ana caddelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Donanımlı İç Mekan ve Kaliteli Yapı DetaylarıSeramik zemin, parke ve kartonpiyer; çelik kapı, duşakabin, vestiyer ve spot ışıkla tamamlanmıştır. PVC doğrama, ısı yalıtımı ve kamera sistemi güvenlik ile tasarruf sağlar. Aile yaşamına uygundur.6.500.000 TL fiyatlı daire için detay ve yerinde inceleme adına NET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20030025