evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak Tan 75. Yıl Mah.kod 2 Bahçeli Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Aslı Emlak Tan 75. Yıl Mah.kod 2 Bahçeli Daire

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.7M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

36.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.119 TL

Peşinat tahmini

549.000 TL

Tapu harcı tahmini

109.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

713.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.745.000 TL

Peşinat

%20 · 549.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.048 TL

Peşinat

549.000 TL

Toplam Ödeme

4.811.883 TL

Toplam Faiz

2.066.883 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebahce-katibalkonisi-yalitimikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkses-yalitimitakasli

Açıklama

SULTANGAZİ 75. YIL MAHALLESİ MERKEZİ LOKASYONDA BULUNAN DAİREMİZ 9 YAŞINDA 2+165M2. BÜRÜT60M2. NET KULLANIM ALANI BAHÇELİ İstanbul’un gelişen ilçelerinden Sultangazi merkezinde, 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Sultangazi satılık daire kategorisindeki müstakil dairemiz 9 yaşında olup 65 m² brüt, 60 m² net kullanım alanına sahiptir. Bahçeli yapısı, açık alan ihtiyacını karşılarken fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygun konforlu bir düzen sunar.Merkezi Konumda Bahçeli 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkanı.Kat İrtifakı Sahibi: Tapu güvenliği ve yasal haklar.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun.Bahçeli: Açık alan avantajı.Sultangazi’nin Merkezinde Hayatınıza Değer Katan KonforDaire; alışveriş noktaları, semt pazarı ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanır. Ana yola, hastanelere ve okullara yakınlığı sayesinde ulaşım ve sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. E-5 bağlantısı ve toplu taşıma (dolmuş, minibüs) seçenekleriyle şehir içi ulaşım rahattır. Şehir manzaralı konumu, bölge içinde tercih edilen bir yaşam noktası olmasını destekler.Aslı Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıBu nitelikli 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Aslı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, güvenilir hizmet anlayışıyla sürecin her adımında yanınızda olarak satın alma işlemlerinizi hızlandırmaya yardımcı olur. İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu sayesinde Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. 9 yaşındaki bina içinde bulunan daire, 65 m² brüt ve 60 m² net kullanım alanıyla pratik ve fonksiyonel bir yaşam sunar. Bahçeli yapısı açık alan avantajı sağlarken, kombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunmaktadır.Merkezi Lokasyonda Bahçeli ve Boş Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıKat İrtifakı: Yasal güvence ve sahiplik garantisiBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüBahçeli yapısıyla açık alan keyfiUlaşım ve Yaşam Kolaylıklarına Kısa Yürüyüş MesafesiDairenin cadde ve anayola yakın konumu ulaşım açısından avantaj sağlar; E-5 bağlantısı ve toplu taşıma seçeneklerine (dolmuş, minibüs) kısa yürüyüşle erişilebilir. Okul, cami ve semt pazarı gibi günlük ihtiyaç noktaları birkaç dakika mesafededir. Çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Vega Tempoint AVM gibi önemli kurumlar da yer alır. Bu sayede hem yaşam kalitesi artar hem de günlük ihtiyaçlara hızlı erişim mümkün olur.Güvenilir ve Fonksiyonel Aile Yaşam AlanıYerleşik ve gelişmiş bir çevrede konumlanan daire, 60 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Isı ve ses yalıtımı, daha sakin ve konforlu bir ortam sunmaya yardımcı olur. Kat irtifakı ile yasal haklar güvence altındadır. Ayrıca krediye uygun olması, alıcı için satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Dairenin detaylarını öğrenmek ve yerinde inceleme yapmak için Aslı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru yönlendirme ve detaylı bilgilendirme ile süreci güvenle yürütmenize destek olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20030017