evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Gümüşpala'da Satılık Deniz Manzaralı 2+1 Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Avcılar Gümüşpala'da Satılık Deniz Manzaralı 2+1 Daire

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

7.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

8

TL/m²

77.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkondeniz-manzarasidusakabingenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemanzaraliotoparkyenilenmis

Açıklama

Gümüşpala Mahallesi'nde Deniz Manzaralı ve Sıfır Daireİstanbul Avcılar'ın merkezi noktalarından biri olan Gümüşpala Mahallesi'nde, gün boyu ışık alan ve deniz manzarasına hakim bir yaşam sizi bekliyor. Modern mimarisiyle dikkat çeken bu 2+1 daire, 8. katta yer alarak size ferah bir bakış açısı sunar. Salona adım attığınızda geniş pencerelerden süzülen doğal ışık ve göl ile denizin birleştiği o huzurlu manzara sizi karşılar. Taşınmaya hazır, sıfır bir yapıda olmanın avantajıyla yeni hayatınıza hemen başlayabilirsiniz.İç Mekan Detayları ve Kullanışlı PlanDairenin iç tasarımı, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirecek şekilde planlanmıştır. Net 85 m² kullanım alanına sahip olan konutta, mutfak bölümü kapalı plan olarak tasarlanmış ve balkon erişimiyle desteklenmiştir. Mutfak dolapları ve tezgah alanı modern malzemelerle yenilenmiş olup, günlük yemek hazırlıklarınızı keyifli bir hale getirir. Islak zeminlerde tercih edilen kaliteli seramikler ve odalarda kullanılan parke zeminler, evin genelindeki temiz ve bakımlı havayı pekiştirir. Banyo bölümünde şık bir duşakabin ve dolaplı lavabo ünitesi kullanıma hazır durumdadır.Konum ve Çevresel AvantajlarŞehrin dinamiklerine yakın kalırken sakin bir mahalle kültürünü yaşayabileceğiniz bu mülk, ulaşım olanakları açısından oldukça avantajlıdır. Yakın çevrede bulunan metrobüs ve otobüs durakları sayesinde İstanbul'un pek çok noktasına kolayca erişim sağlayabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane ve sağlık kurumları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları ve spor tesisleri, bölgedeki sosyal yaşam kalitesini artırmaktadır.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriBrüt Alan: 95 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 8Bina Yaşı: 0 (Sıfır)Isınma Tipi: Doğalgaz (Kombi)Mutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Kapalı OtoparkKullanım Durumu: BoşBinada bulunan kapalı otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, asansör ile dairenize doğrudan ulaşabilirsiniz. Krediye uygun olan bu gayrimenkul, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için ideal bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20029925