
Nişancı Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul
Oda
3+1
m²
130
Kat
2
TL/m²
91.538
Konut Tipi
Daire
Net m²
101 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
338.657 TL
Peşinat tahmini
2.4M TL
Tapu harcı tahmini
476.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.900.000 TL
Peşinat
%20 · 2.380.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
308.004 TL
Peşinat
2.380.000 TL
Toplam Ödeme
20.860.260 TL
Toplam Faiz
8.960.260 TL
Dubleks dairemiz ferah ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Merkezi konumu ve ulaşım ağının merkezinde olması sebebiyle yatırım & oturum için yüksek potansiyele sahiptir. Metrobüs 2dk, Eyüp Cami 5dk, Sahil 5dk, Tren ve Otobüs ulaşımları yürüme mesafesindedir. Daire özellikleri: Geniş salon, 3 oda, 2 WC, 1 mutfak Ekstra olarak 16 m² ardiye (depo alanı) ve 11 m² önü açık, orman manzaralı keyifli bir terasımız var. Teras üstü otomatik tente sistemi ile kapanmaktadır. Gömme yatak odası gardırop, fortmanto ve banyo dolapları ölçülere göre özel olarak yaptırılmıştır. Bütünlüğün bozulmaması için daire içinde kalacaktır. Ankastre mutfakta fırın, mikrodalga, ocak ve davlumbaz da daire içinde kalacaktır. Bina 2007 yılında inşa edilmiş olup, 2 katlı ve toplam 4 daireden oluşmaktadır. Güney cephelidir. Tapuda bağımsız bölüm 'Dubleks Konut' olarak geçmektedir. Herhangi bir borcu veya ipoteği bulunmamaktadır. Krediye Uygundur. Takas işlemleri kapsamında mantıklı olması durumunda daire + nakit veya araç + nakit tekliflerini değerlendirebiliriz. Ulaşım ve Çevre Avantajları: Metrobüs Ayvansaray durağı 2 dakika yürüme mesafesi, Şehir hatları vapur iskelesi 7dk yürüme mesafesi Kadıköy ve Üsküdar’a tek gemi seferi, Haliç sahil hattı 5 dakika yürüme mesafesi, Eyüpsultan Camii 5 dakika yürüme mesafesi, Taksim, Eminönü vs. otobüs durakları 5 dakika yürüme mesafesi, Eminönü–Alibeyköy-Cep Otogarı Tramvay Hattı 5 dakika mesafesi, Eyüpsultan Pierre Loti Teleferik Hattı’na 10 dakika yürüme mesafesi, İstanbul Havalimanı ulaşım araçları ile 35dk Sahil üzerinden deniz ulaşımı ile Kadıköy ve Üsküdar’a tek vesait Üniversite, lise ve ilkokul yürüme mesafesinde, Eyüp Belediyesi, Alibeyköy Devlet Hastanesi ve Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi, Flatofis ve Axis AVM ve M1A ve T5 tren istasyonuna yakın konumdadır. İstanbul Medipol Üniversitesi Haliç Kampüsü, Kadir Has Üniversitesi, Haliç Üniversitesi, Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi ve İstanbul Bilgi Üniversitesi Santral İstanbul Kampüsü’ne yakın. RemaxliveUzman Gayrimenkul DanışmanıAlaattin Aydoğdu
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin