evimibulYapay zeka analizi
Turyap Ünye'den Çakırtepe Modernpark'ta 2+1 Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Turyap Ünye'den Çakırtepe Modernpark'ta 2+1 Daire

Orta Yılmazlar Mahallesi, Ünye, Ordu

4.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

39.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorbalkondepodoga-manzarasigenis-ferahhastane-yakiniiskanlikapali-mutfakluks-yapilimanzaraliotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

TURYAP ÜNYE TEMSİLCİLİĞİ'ndenORTA YILMAZLAR MAHALLESİ'nde YERDEN ISITMALI ve DOĞA MANZARALI ULTRA LÜKS DAİRE Ünye’nin en prestijli noktalarından biri olan Çakırtepe bölgesinde, modern mimarisi ve yüksek inşaat kalitesiyle dikkat çeken 2 yıllık binadaki dairemiz satışa sunulmuştur. DAİRE ÖZELLİKLERİ Genel Plan: 105 brüt ve 90 metrekare net kullanım alanına sahip geniş 2+1 planı. Isınma Konforu: Modern yaşamın vazgeçilmezi olan konforlu yerden ısıtma sistemi. Mutfak Tasarımı: Yemek hazırlama sürecini keyifli kılan kullanışlı kapalı mutfak mimarisi. Depolama Alanı: Ev içi düzeni sağlayan ve ekstra kullanım alanı sunan kiler bölümü. Bina ve Kat Yapısı: 2 yıllık yeni binanın 2. katında yer alan asansörlü ve düzenli yapı. Manzara ve Balkon: Huzur veren doğa manzarası eşliğinde balkon keyfi sunan ferah cephe. Tapu Durumu: Kat mülkiyetli (iskanlı) tapusu hazır ve konut kredisi kullanımına uygundur. KONUM VE ÇEVRESEL AVANTAJLAR Sağlık ve Sosyal Alanlar: Özel Çakırtepe Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Pelitpark ve popüler restoranların merkezinde. Eğitim ve Alışveriş: Okullara, yerel marketlere ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına oldukça yakın konum. Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş güzergahı üzerinde yer almasıyla şehir içi her noktaya hızlı erişim imkanı. Çevre Yapısı: Şehrin merkezinde olmasına rağmen sessiz, sakin ve huzurlu bir mahalle dokusu. YATIRIM POTANSİYELİ Kira Getirisi: İçerisinde kiracısı bulunan dairemiz, satın alındığı andan itibaren düzenli gelir sağlamaktadır. Bölge Değeri: Çakırtepe bölgesinin sürekli değer kazanan lokasyonu sayesinde yüksek yatırım avantajı. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz: Adres: Burunucu Mah. Devlet Sahilyolu Cd. No:559/B - Ünye/Ordu Özgür Irmaklı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20029857