evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak'tan Sümer Mah Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/11
Yeni İlan

Çiğdem Emlak'tan Sümer Mah Satılık 2+1 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

48.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde konforlu ve pratik bir yaşam sunar. Zeytinburnu satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı, ulaşım bağlantılarına yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişimiyle öne çıkar. Kat irtifakı tapu durumu, süreçte hukuki güvence sağlarken; krediye uygun olması alım aşamasında finansal esneklik sunar. Dairenin boş olması ise hemen taşınma ya da kiralama planı yapanlar için önemli bir avantajdır.Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığıKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaKat İrtifakı: Tapuda hukuki güvenceBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiraya verme imkânıMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanım ve güvenZeytinburnu’nun Merkezi ve Ulaşım KolaylığıBölgede yer alan sağlık kurumları, acil ve günlük ihtiyaçlarda hızlı çözümler sunar. Balıklı Rum Hastanesi Vakfı, Koç Üniversitesi Hastanesi ve Süleymaniye Kadın Doğum Hastanesi gibi önemli merkezlere yürüme veya kısa araç mesafesiyle ulaşılabilir. İETT otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde toplu taşımayla şehir içi bağlantılar da rahattır. Sevindik Pasajı ve Emine İnanç Çarşısı gibi alışveriş noktaları ise günlük yaşamı destekleyen seçenekler sağlar.Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçerek, profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme ve detaylı sunum talep edebilirsiniz.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20029745