evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak Farkıyla Kapalı Otoparklı 4+1 Geniş Lüks Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Nesrin Emlak Farkıyla Kapalı Otoparklı 4+1 Geniş Lüks Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

14.5M TL

Oda

4+1

m²

195

Kat

5

TL/m²

74.359

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

412.649 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

580.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

375.299 TL

Peşinat

2.900.000 TL

Toplam Ödeme

25.417.964 TL

Toplam Faiz

10.917.964 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkondoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkseramiksite-icisofbenulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

NESRİN EMLAK TAN KAPALI OTOPARKLI 4+1 GENİŞ LÜKS DAİREDAİRENİN ÖZELLİKLERİDENİZ ORMAN MANZARALI195M2 4+1 EBEVEYN BANYOLUBANYO GİYİNME ODASI ODASI40M2 YAKIN SALON15M2 MUTFAK12M2 BALKONHER DAİREYE AİT TAHSİS EDİLMİŞ KAPALI OTOPARKLI7/24 KAMERA SİSTEMLİHER KATTA 3 DAİRE TOPLAM 30 DAİREDEN OLUŞMAKTASAMANDIRA OTOBANINA ÜSTTEN GÖRÜŞ AÇILIMERKEZE YÜRÜME MESAFESİNDEALIŞVERİŞE OKULLARA ULAŞIMA YAKIN MESAFEDELÜKS DAİREMİZİ GÖRMEK DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİNOFİSİMİZDE AĞIRLAMAKTAN ONUR DUYARIZ İstanbul Kartal’da yer alan 4+1 geniş ve kullanışlı satılık dairemiz, merkezi ısıtma ile konforlu bir yaşam sunar. Nesrin Emlak güvencesiyle krediye uygun, kat mülkiyetli bu daire; aile düzeni ve şehir yaşamı için ideal bir seçenektir. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Kartal satılık daire arayanlara güçlü özellikler ve avantajlar sağlar.Denenmiş ve Güvenilir Yatırım Fırsatı: Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 195 m² kullanım alanı4+1 plan, ebeveyn banyoluKapalı otopark ve güvenlik kamerasıMerkezi konum; cadde ve anayola yakınBoş, krediye uygun satın alma imkânıKartal’ın Stratejik Lokasyonu ve Yaşam AvantajlarıDaire, Kartal’ın merkezi noktasında; Grand Tower Kartal AVM’ye, semt pazarına, okullara ve Acıbadem-Kartal ile Dr. Lütfi Kırdar gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Metro ve minibüs duraklarına kolay erişim sunar. E-5’e yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım ve havaalanı bağlantıları açısından avantajlıdır.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DüzeniEbeveyn banyosu, giyinme odası ve geniş salon; seramik/parke zemin, gömme dolap ve beyaz eşya ile desteklenir. Isı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar. ADSL, fiber internet ve Kablo TV altyapısı mevcuttur. Yakındaki çocuk parkı ve yeşil alanlar sosyal yaşamı güçlendirir.Tüm detayları yerinde görmek için Nesrin Emlak ofisimize bekleriz. Bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Kartal’da 4+1 satılık daire arayanlara, merkezi konumda nitelikli bir seçenek sunuyoruz. Kartal satılık daire kategorisindeki bu daire; kredi kullanımına uygun tapusu ve boş olması sayesinde hem yatırım hem de konforlu yaşam için idealdir.Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire, Merkeze ve Ulaşım Olanaklarına YakınÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın almaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüIsıtma: Merkezi pay ölçer ile ekonomik kullanımYaş: Yeni bina; güncel yönetmeliklere uygunKartal’ın Hareketli Noktasında Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olan daire, E-5 ve ana yollara hızlı erişim sağlar. Semt pazarı, AVM’ler ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Acıbadem Kartal Hastanesi ile Kartal Koşuyolu Yüksek İhtisas Eğitim Araştırma Hastanesi kısa sürede ulaşılabilecek konumdadır.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Donanımları ile Konforlu Yaşam195 m² net alana sahip dairede ebeveyn banyosu, geniş salon, giyinme odası ve ferah balkon bulunur. Seramik zemin, parke ve gömme dolap gibi kaliteli malzemeler tercih edilmiştir. Isı yalıtımı, jeneratör, kamera sistemi ve çocuk parkı gibi donatılar öne çıkar.Nesrin Emlak olarak, daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri ofisimize bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20029565