evimibulYapay zeka analizi
Emlak 72 'den Gap'ta Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Emlak 72 'den Gap'ta Satılık 2+1 Daire

Gap Mahallesi, Merkez, Batman

3.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

32.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidusakabinkapali-mutfakotopark

Açıklama

. MERKEZÎ KONUMDA .KAFELER SOKAĞINDA . DİYARBAKIR CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE . PAZARLIK MEVCUTTUR Batman Merkez bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için özel bir fırsat sunuluyor. Batman Merkez satılık daire kategorisindeki bu konut, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Boş durumda olması sayesinde yeni sahiplerine hemen teslim edilmeye hazırdır. Krediye uygunluğu satın alma sürecinde finansal esneklik sunarken, tapu durumunun kat irtifakı olması da yasal güvence ve yatırım avantajı sağlar.Merkezî ve Stratejik Konumda Huzurlu Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, enerji verimliliğiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık, hızlı alım imkânıTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceOda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygunBatman Merkez’in Kalbinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; semt pazarına, okullara ve hastanelere yürüyüş mesafesinde olduğundan günlük yaşamı kolaylaştırır. Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Batman Yaşam Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Batman Park AVM ve Worldmar Center gibi alışveriş ve sosyal yaşam noktaları da kısa mesafededir.Fonksiyonel İç Mekan Özellikleriyle Konforlu Yaşamİç mekânda duşakabinli banyo ve alaturka tuvalet bulunur. Çelik kapı güvenliği destekler. Alanın verimli kullanımı ferahlık ve işlevsellik sunar. Kat irtifakı tapu sahipliği güvence altına alırken, dairenin boş olması taşınma sürecini hızlandırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için EMLAK 72 ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.. MERKEZÎ KONUMDA. KAFELER SOKAĞINDA. DİYARBAKIR CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE. PAZARLIK MEVCUTTUR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20029394