evimibulYapay zeka analizi
Samandırada Metronun Dibinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Samandırada Metronun Dibinde Satılık 2+1 Daire

Eyüp Sultan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

74.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.004 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

251.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.290.000 TL

Peşinat

%20 · 1.258.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

162.802 TL

Peşinat

1.258.000 TL

Toplam Ödeme

11.026.137 TL

Toplam Faiz

4.736.137 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephegenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmantolamaotoparkrayli-sistem-yakinitakasliulasim-yakini

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul'den  SANCAKTEPE SAMANDIRA MAHALLESİ’NDE SIFIR BİNADA KONFORLU YAŞAM SUNAN 2+1 SATILIK DAİRE İSTANBUL SANCAKTEPE SAMANDIRA MAHALLESİ’NDE YER ALAN DAİREMİZ; MODERN MİMARİSİ, YENİ BİNASI VE KULLANIŞLI PLANLAMASIYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN İDEAL BİR FIRSAT SUNMAKTADIR. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ; 2+1 GENİŞ VE FERAH KULLANIMLI DAİRE  85 M² BRÜT, 70 M² NET KULLANIM ALANI  4 KATLI YENİ BİNANIN 2. KATINDA YER ALMAKTADIR  BİNA YAŞI 9 OLUP SIFIR KONFORU SUNMAKTADIR  KAT MÜLKİYETLİ DOĞALGAZ SİSTEMİ MODERN VE KULLANIŞLI MUTFAK ALANI  FERAH SALON VE ODA KULLANIMI  1 ADET BANYO BULUNMAKTADIR  BALKONLU KULLANIŞLI YAŞAM ALANI  AÇIK OTOPARK İMKÂNI MEVCUTTUR  MÜLK SAHİBİ OLUP HEMEN TESLİME HAZIRDIR  KONUM AVANTAJLARI; ANA ULAŞIM GÜZERGÂHLARINA, MARKET, OKUL, CAMİ, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA KOLAY ULAŞIM İMKÂNI SAĞLAMAKTADIR. SAMANDIRA MAHALLESİ’NİN GELİŞEN VE DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN BİRİNDE BULUNAN DAİREMİZ UZUN YILLAR KONFORLU BİR YAŞAM İMKÂNI SUNMAKTADIR. KREDİYE UYGUN TAKAS DEĞERLENDİRİLİR  DETAYLI BİLGİ, SUNUM VE RANDEVULU GÖRÜŞME İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE…  DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul Sancaktepe’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Sancaktepe satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire, modern mimarisi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla dikkat çeker. Krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusu ile güven verir.Modern ve Boş Durumuyla Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 DaireDoğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sunar. Doğu-batı cepheli konumu sayesinde gün boyu ışık alır. Ses ve ısı yalıtımı konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 70 m²Kat mülkiyetli tapuKrediye uygunBoş, hemen teslimFiber internet, Kablo TV/uyduSancaktepe’de Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumMetro, minibüs ve ana yollara yakın; market, okul, cami ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Şehir manzarasıyla öne çıkar.Çevrede Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine YakınlıkFeriha Öz Acil Durum Hastanesi ve çevre sağlık kurumlarına kolay ulaşım sağlar. Özel anaokulları ve kültür merkezleri aileler için avantaj sunar. Bilgi ve inceleme için ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20029376