evimibulYapay zeka analizi
27.000tl Kira Getirili Tadilatlı Denize Yürüme Mesafesi 3+1
Satılık
1/28
Yeni İlan

27.000tl Kira Getirili Tadilatlı Denize Yürüme Mesafesi 3+1

Cumhuriyet Mahallesi, Kuşadası, Aydın

5.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

33.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephegenis-ferahkapali-mutfakon-cepheonu-acikotoparksahil-yakinitadilatliyatirimlikyenilenmis

Açıklama

ProjectTurkey Kalitesi ve GüvencesiyleSatışında Tek Yetkili Olduğumuz :DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE | TADİLATLI | 3+1 | 3 CEPHELİ | 3 BALKONLU | YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATIKuşadası’nın en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu özel daire; eski adıyla Cumhuriyet Mahallesi, yeni adıyla Türkmen Mahallesi’nde, Kuşadası Özel Hastanesi’nin arka sokağında ve Cumhuriyet İlköğretim Okulu’nun hemen önünde bulunmaktadır.Konumu, ferah mimarisi ve tamamen yenilenmiş yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte, değerini her geçen gün artıran özel bir fırsattır.Daire Özellikleri• 3+1 geniş ve kullanışlı plan• Baştan sona kaliteli malzemelerle full tadilat yapılmıştır• Modern mutfak ve banyolar• Kapalı mutfak• Doğalgaz altyapısı• 3 cepheli, gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanı• 3 adet geniş balkon• Önü açık, ferah ve kapanmayacak cephe• Her katta yalnızca 1 daire bulunan butik binaKonum Avantajları Denize yürüme mesafesinde Kuşadası Özel Hastanesi’nin arka sokağında Cumhuriyet İlköğretim Okulu’nun hemen önünde Marketlere, toplu ulaşıma, sağlık kuruluşlarına ve sosyal yaşam alanlarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindeYatırım AvantajıDairede Nisan ayında yerleşmiş düzenli ödeme yapan kiracı bulunmaktadır. Aylık 27.000 TL kira geliri elde edilmekte olup, kiracının kefili ve tahliye taahhüdü mevcuttur. Bu özelliğiyle yatırımcıya ilk günden itibaren hazır kira getirisi sunmaktadır.Merkezi konumu, yüksek kira potansiyeli ve sürekli değer kazanan bölgede yer alması sayesinde uzun vadede güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Hiçbir masraf gerektirmeyen, tadilatlı ve düzenli kira getirisine sahip bu özel daire; konumu, ferahlığı ve yatırım değeriyle emsallerinden ayrılmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.SORUMLU EMLAK DANIŞMANI :GAYRİMENKUL Ve YATIRIM UZMANI, FARSÇA YEMİNLİ TERCÜMANKORAY MUHTARZADECEP :

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20028985