evimibulYapay zeka analizi
Merkezde Bu Konumda Bu Fiyata! Ön Cephe Bahçe Kat Fırsatı
Satılık
1/14
Yeni İlan

Merkezde Bu Konumda Bu Fiyata! Ön Cephe Bahçe Kat Fırsatı

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katibalkongenis-ferahguney-cephemerkezi-konumon-cepheyatirimlik

Açıklama

AVCILAR MERKEZDE, E5’E 2. BİNA! KİRACILI, YATIRIMLIK 2+1Konumuyla kazandıran, yeni binasıyla öne çıkan fırsat daire!Avcılar merkezde, E5’e ikinci bina mesafesinde, merkezi konumuyla dikkat çeken bu özel daire; hem düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de gelecekte kendi oturumu için değerlendirmek isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİSadece 1 yıllık yeni bina Kullanışlı 2+1 daire Ön cephe, aydınlık ve ferah yaşam alanı Bahçe katı E5’e ikinci bina, merkeze birkaç dakika mesafede İçinde kiracı mevcut Kira getirisiyle yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun Hem yatırım hem oturum için idealNEDEN BU DAİRE? Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim avantajı Yeni bina olmasıyla öne çıkan bir seçenek Mevcut kiracısıyla kira geliri odaklı yatırım imkânı İleride kendi oturumunu düşünenler için de değerlendirilebilecek kullanışlı bir daireHem bugünü hem geleceği düşünenler için değerlendirmeye değer bir yatırım fırsatı!Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçesi Avcılar’da 2+1 satılık daire fırsatı sizlerle. Bu daire, Avcılar satılık daire arayanlar için ideal konum ve kullanışlı özellikler sunar; hem yatırım hem yaşam amaçlı uygundur.Avcılar Merkezinde, Krediye Uygun ve Kiracılı 2+1 Kullanışlı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Kolay satın alma imkânıKullanım: Kiracılı, hazır kira geliriTapu Durumu: Kat irtifakıCephe: Güney, gün boyu ışıkAvcılar Merkezine Yürüyüş Mesafesinde, Ulaşımda Kolaylık Sağlayan KonumDaire E-5 ve Metrobüs’e çok yakın; dolmuş/minibüs hatlarına ve caddeye kolay erişim sağlar. Semt pazarı, hastaneler ve eğitim kurumları yürüyüş mesafesindedir.Yaşamınızı Kolaylaştıracak Çevresel AyrıcalıklarMerkezi konumuyla AVM’lere ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Güney cephe ferahlık ve enerji tasarrufu sunar.Yerinde görmek ve detaylı bilgi için Orient Emlak ile profesyonel gösterim fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20028962