evimibulYapay zeka analizi
Şahınbeyertuğrul Gazı Mahallesı Ara Kat Bakımlı Satılık 2 + 1 Daıre
Satılık
1/35
Yeni İlan

Şahınbeyertuğrul Gazı Mahallesı Ara Kat Bakımlı Satılık 2 + 1 Daıre

Ertuğrulgazi Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.3M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletankastreara-katasansorbakimlibalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimanzaraliotoparkulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Şahinbey Ertuğrulgazi Mahallesi'nde Geniş ve Bakımlı NOT: DAIREMIZ DEPREM DE İKTEN HASARSIZDIR.Gaziantep Şahinbey ilçesinin gelişen bölgelerinden Ertuğrulgazi mahallesinde yer alan bu 2+1 daire, hem ferah iç mekanları hem de fonksiyonel detaylarıyla sizi karşılıyor. Şehir manzarasına hakim konumu ve modern mimari dokunuşlarıyla öne çıkan konut, taşınmaya hazır ve bakımlı bir yapı sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kalbi sayılan salon bölümü, laminant parke zeminleri ve şık duvar kağıdı uygulamalarıyla sıcak bir atmosfer sunar. Salondan doğrudan erişebileceğiniz cam balkon, dört mevsim keyifle vakit geçirebileceğiniz ek bir yaşam alanı işlevi görür. Mutfak bölümü ise kapalı planlı olup, geniş dolap kapasitesi ve ankastre setiyle yemek hazırlama süreçlerini kolaylaştırır. Antre kısmında sizi karşılayan tavan boyu vestiyer ve yüklük dolapları, ev içerisindeki düzeni korumanıza yardımcı olan akıllı depolama çözümleri sunmaktadır.Konum ve Çevre AvantajlarıDairenizden dışarı çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınıza ulaşmak oldukça pratiktir. Yakın çevrede yürüme mesafesinde çok sayıda market, eczane ve temel alışveriş noktaları bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla aileler için avantajlı bir konumda yer alan mülk, aynı zamanda otobüs duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşım imkanı sağlar. Bölgedeki spor merkezleri ve sosyal donatılar, aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır.Teknik Bilgiler ve Bina DetaylarıBrüt Alan: 130 m²Net Alan: 115 m²Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 6-10 arasıBulunduğu Kat: 4 katlı binada yer almaktadırMutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık OtoparkBina girişi ve ortak alanlar mermer zeminleri ve modern aydınlatmalarıyla temiz ve bakımlı bir görünüme sahiptir. Şehir manzaralı bu dairede, hem banyo hem de alaturka tuvalet imkanıyla geleneksel ve modern kullanım bir arada sunulmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20028783