evimibulYapay zeka analizi
▇ Liberta'dan Gökdelenler Bölgesi'nde Satılık Lüks 1+1 Daire ▇
Satılık
1/21
Yeni İlan

▇ Liberta'dan Gökdelenler Bölgesi'nde Satılık Lüks 1+1 Daire ▇

Toybelen Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.0M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

54.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.999.999 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.887 TL

Toplam Faiz

2.258.888 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkadslana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkonbasketbol-sahasicelik-kapidusakabinev-sarjfiber-internetguvenlikhastane-yakinihidroforibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamjeneratorkablo-tv-uydukamera-sistemiluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakinionu-acikotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisidingsosyal-donatisu-deposutakasliulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

Merkezi konumda, Alaçam Caddesi’ne 50 metre mesafede,* Yeni yapılan LOTUS AVM hemen arkasında,* Toplu ulaşıma yakın,* Toybelen Yeni Sanayi Sitesi’ne çok yakın,* Samsun Bölge İdare Mahkemesi, İdare ve Vergi Mahkemeleri Hizmet Binalarına yakın,* Güvenilir ve aile muhitinde,* Bölgedeki diğer konutlar ağırlıklı olarak 3+1 ve 4+1 olarak yapılmış, nadir 1+1’lerdendir,* Bina Aralık 2026 yılında teslim edilecek, şu an %80 bitmiş durumda,* Tapusu hazır, tapu teslimi yapılabilir.* 1300 m2 arsa içine kurulmuş 400 m2 taban oturumu, 900 m2 açık alanı bulunan binamızda, açık otopark, basketbol sahası, elektrikli şarj istasyonu, kamelyalar gibi sosyal donatıları bulunmaktadır.* Tüm dolaplar Lake olacak, ısı yalıtımı uygulanacak ve tüm camlarda çift ısı cam kullanılacak, dış cephemiz komple betopan, seramikler, hepsi A kalite seçilmiş kesinlikle muadil ürün kullanılmayacaktır. Portföyümüz sözleşmeli olup satışta tek yetkili LİBERTA GAYRİMENKUL'dür.Dairemizi görmek isterseniz lütfen gelmeden önce sunum için randevu alınız. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ TELEFON: ÖZGÜR DEMİRİşyerimiz Ticaret Bakanlığı Tarafından Şart Koşulan Tüm Yasal Zorunlulukları Yerine Getirmiş Olup 5500619 Nolu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne Sahiptir. İşletmemizde Yapılan Tüm Aracılık Hizmetleri Yasal Sözleşmeler İle Güvence Altındadır. Samsun İlkadım’da 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. İlkadım satılık daire ihtiyacınızı karşılayacak bu konut, konforu ve merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Merkezi İlkadım’da Yerden Isıtmalı ve Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaBoş; hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, kat mülkiyetliÇelik kapı ve duşakabinIsı yalıtımı, ısıcam, PVC doğramaYürüyüş Mesafesinde Tüm Günlük İhtiyaçlarınızAVM’ler, Atasam ve Büyük Anadolu Hastaneleri, Balaç İlkokulu ve Bahçeşehir Koleji’ne yakındır. Otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır; şehir ve yeşil alan manzarası sunar.Güvenli ve Konforlu Yaşam İmkanıKamera, jeneratör, hidrofor ve su deposu bulunur; ses yalıtımıyla huzurludur. Dört cephesi açık, gün boyu ışık alır.Detaylı inceleme ve yerinde görmek için LİBERTA Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20028693