evimibulYapay zeka analizi
Pendik Velibabada Satılık Sıfır 2+1 Daire
Satılık
1/22
Yeni İlan

Pendik Velibabada Satılık Sıfır 2+1 Daire

Ertuğrul Gazi Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

62.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorgenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikkapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konummustakilotoparktakasli

Açıklama

PENDİK VELİBABA’DA SATILIK SIFIR 2+1 DAİRE Pendik Velibaba Mahallesi’nin gelişen ve merkezi konumunda! 95 m² | 2+1 | Yüksek Giriş Ferah ve kullanışlı daire Sıfır bina – 20 gün içinde teslim Çift asansör Açık otopark İlkokul ve ortaokullara çok yakın Marketlere yürüme mesafesinde Otobüs duraklarına çok yakın Gelişen bölgenin merkezi konumunda Hem aile yaşamı hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir fırsat! Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Muhammed Halef Gayrimenkul Yatırım Doğru yatırım, doğru danışmanlık. İstanbul Pendik’te merkezi konumlu 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Türk gayrimenkul piyasasında yer alan bu Pendik satılık daire, 95 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun ferah bir düzen sağlar. Sıfır binada yer alması, krediye uygunluğu ve tapu garantisi sayesinde hem yatırım hem de oturum için cazip bir alternatiftir.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire – Hemen Teslim AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Krediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunGüvenlik ve Altyapı: Merkezi ısıtma (pay ölçer), ADSLUlaşım ve Sosyal Olanaklar ile Pendik’te Merkezi Yaşam KonforuDaire, Pendik’in gelişen bölgelerinden Velibaba Mahallesi’nde konumlanır. AVM’lere ve kamu hizmetlerine yakınlığıyla günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde karşılanabilir. İstanbul Boğazı manzaralı güney cepheli konut; anayola ve toplu taşıma duraklarına kısa sürede erişim imkânı sunar.Sağlık merkezlerine yakınlığı yaşam konforunu artırır; Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel VM Medical Park ve Pendik Devlet Hastanesi gibi kurumlara hızlı erişim mümkündür. Truva Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel danışmanlıkla süreci hızla tamamlayabilirsiniz. İstanbul Pendik’te merkezi konumda bulunan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve stratejik avantajlarıyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire; kullanıma hazır olması ve krediye uygun tapusu sayesinde hem oturum hem yatırım için kolaylık sağlar.Gelişen Pendik Velibaba Bölgesinde Merkezi ve Güvenli YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m², yüksek giriş; ferah kullanım sunar.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundur.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; kredi kullanımına elverişlidir.Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer); ekonomik ısınma sağlar.Dış Özellikler: Güney cephe; gün boyu güneş alır.Pendik Velibaba’nın Gelişen Altyapısı ve Yaşam KonforuAVM’ler, marketler ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Dünya Göz, Medipol Üniversitesi ve Pendik Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına dakikalar içinde ulaşım mümkündür; bu sayede sağlık hizmetlerine erişim kolaylaşır. Yakındaki eğitim kurumları da aileler için avantajlı bir çevre oluşturur.Krediye Uygun, Boş ve Hemen Teslim EdilebilirKrediye uygun tapu finansal esneklik sunarken, dairenin boş olması alıcıya hızlı teslim ve kullanım imkânı verir. Merkezi ısınma sistemiyle aylık giderler daha kontrollü yönetilir, sürdürülebilir bir konut deneyimi sağlanır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Truva Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Pendik Velibaba’da yaşam ve yatırım için doğru adım sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20028368