evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Kiptaş 3. Etap'ta Önü Açık, Serin Cephe, 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Tuzla Kiptaş 3. Etap'ta Önü Açık, Serin Cephe, 2+1 Fırsat Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Tuzla, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

7

TL/m²

58.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkoncam-balkondogu-cephegenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmanzaralion-cepheonu-acikotoparkportmantosite-iciyesil-alanyonetici

Açıklama

Tuzla Kiptaş 2. Etaplar bölgesi içinde yer alan ve projeye sonradan planlamayla dahil edilen Kiptaş 3. Etap bünyesindeki dairemiz ayrıcalıklıdır.Daire ve Cephe Avantajları: 2 lavabo hem alaturka hem alafranga mevcut, Portmantolu, Kapalı Cam balkonlu, Ara kat Mükemmel Konum ve Cephe: Sitenin en güzel ve en merkezi konumunda yer alan dairemiz Doğu cephelidir. Ferah ve Serin Yaşam: Diğer cephelerdeki daireler gün batımına kadar yoğun güneş alarak içeriyi adeta bir fırına çevirirken; bu özel cephe sayesinde yaz aylarında pencerenizi açarak evde hiç bunalmadan, serin ve konforlu bir şekilde oturabilirsiniz. Önü Tamamen Açık: Cam cama bakan, birbirinin içine giren dairelerden değildir; önü tamamen açıktır.1. Konum ve Lokasyon Avantajı Mahalle: Tuzla’nın merkezi ve gelişmiş mahallelerinden biri olan Mimar Sinan Mahallesi sınırlarında yer alır. Ulaşım Kolaylığı: E-5 Karayolu'na, Tuzla'nın ana arterlerine ve sahil şeridine yakınlığı sayesinde hem toplu taşıma (500T, Kadıköy hatları ve yerel minibüsler) hem de özel araç ulaşımı açısından oldukça avantajlı bir noktadadır. Çevre İmkanları: Etrafında günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler, okullar, semt pazarları ve sosyal alanlar bulunur.2. Mimari ve Blok Yapısı Blok Tipleri ve Daire Planları: Projede kullanışlı koridorlar, ferah salon ve oda tasarımları yer almaktadır. Yapı Kalitesi ve Güvenlik: Kiptaş projelerinin standartlarında tünel kalıp sistemine ve sağlam betonarme yapı tekniklerine uygun olarak inşa edildiği için deprem dayanıklılığı açısından bölgede güven veren yerleşimlerdendir.3. Site İçi Yaşam ve Sosyal Donatılar Yeşil Alanlar ve Peyzaj: Binaların üst üste yığılmadığı, aralarında geniş yeşil alanların, yürüyüş yolları ve açık peyzaj alanlarının bulunduğu ferah bir yerleşim planına sahiptir. Çocuk Oyun ve Spor Alanları: Çocukların güvenle vakit geçirebileceği oyun parkları ile açık sosyal alanlar mevcuttur. Otopark ve Düzen: Araç sahipleri için site içi/çevresi açık otopark imkanları ve düzenli bir site yönetimi yapısı bulunmaktadır.Site Özellikleri: Site İçerisinde Otoparklı 7 Gün 24 Saat Güvenlikli ve Güvenlik Kamera Sistemli Çarşıya, Pazara, Alışveriş Merkezlerine, Sahile, Marinaya ve Marmaray'a Yakın Konum Otobüs ve Minibüs Gibi Toplu Ulaşım Hatlarının Yakınından GeçişiHizmetlerimiz: Alım satım, kiralama, ekspertiz, tapu, danışmanlık, tapu randevu alma işlemleri ve teknik yardım konularında haftanın 7 günü (pazar günleri dahil) hizmet vermekteyiz.Daha detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.Gayrimenkul Uzmanı: Ramazan BudakTelefon: Yetki Belge No: YB0134/17UY0333-5/00/455 18 YILLIK GÜVENİLİR DENEYİMİMİZ İLE GAYRİMENKUL ALIM - SATIM VE KİRALAMANIN EN DOĞRU TEK ADRESİGRİ GAYRİMENKULSİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET SUNMAYA DEVAM EDİYORUZ.TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.ALTERNATİF SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTURLÜXE ATILAN İMZALARGRİ GAYRİMENKUL 'DE !PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZGRİ GAYRİMENKUL 'DE !PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20028273