evimibulYapay zeka analizi
Yücetepe Anıtkabir Yanı Merkezi Konum Lux 4+1 Dublex
Satılık
1/40
Yeni İlan

Yücetepe Anıtkabir Yanı Merkezi Konum Lux 4+1 Dublex

Yücetepe Mahallesi, Çankaya, Ankara

20.0M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

3

TL/m²

95.238

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

569.171 TL

Peşinat tahmini

4.0M TL

Tapu harcı tahmini

800.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

517.654 TL

Peşinat

4.000.000 TL

Toplam Ödeme

35.059.260 TL

Toplam Faiz

15.059.260 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephedubleksgiyinme-odasiguney-cepheiskanlikapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

Ankara’nın en prestijli, nezih ve tarihi dokusunu koruyan bölgesi Anıttepe’de, Anıtkabir’in hemen yanı başında, eşsiz lokasyonuyla fark yaratan satılık daire! Gençlik Caddesi, Akdeniz Caddesi, Kızılay, Bahçelievler ve Tandoğan gibi şehrin en dinamik merkezlerine yürüme mesafesinde yer alan dairemiz; Metro, Ankaray ve tüm toplu taşıma hatlarına olan yakınlığıyla kusursuz bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Çevresindeki köklü üniversiteler, seçkin okullar, hastaneler, bakanlıklar, parklar ve sosyal alanlar sayesinde günlük yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak bu mülk, hem oturum için huzurlu bir yuva hem de her dönem yüksek kira getirisi sağlayan, asla değer kaybetmeyecek kupon bir yatırım fırsatıdır.Anıtkabir'in hemen yanı başında, Yücetepe'nin kalbinde, şehrin merkeziliğini doğayla harmanlayan bir yaşam alanı... İşte bu eşsiz lokasyon için hazırladığım ilan açıklaması:Anıtkabir Yücetepe'de, Şehrin Merkezinde Doğayla İç İçe Satılık DubleksAnkara'nın en köklü ve merkezi semtlerinden Yücetepe'de, Anıtkabir'e komşu, ağaçlarla çevrili sakin bir sokakta konumlanan bu özel dubleks daire, modern konforu ve şehrin kalbindeki ayrıcalıklı yaşamı bir arada sunuyor.Daire Özellikleri:* Tip: 4+1 Dubleks* Alan: 185 m² net / 210 m² brüt kullanım alanı* Durum: Sıfır, oturuma hazır* Oda/Banyo: Geniş 4 oda, çift banyo ve giyinme odası* Cephe: Güney-batı cepheli olup gün boyu güneş alır* Isıtma: Yerden ısıtma sistemi* Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı* Tapu Durumu: Kat mülkiyetli ve iskanlı* Krediye Uygunluk: EvetKonum ve Yaşam Avantajları:* Merkezi Lokasyon: Kızılay, Maltepe, Bahçelievler Anıtkabir, başkent hastanesi Gazi ünüversitesi, Ankara ünüversitesi ,Tandoğan VB. birçok resmi kuruma yürüme mesafesinde.* Ulaşım Kolaylığı: Metro ve Ankaray duraklarına yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde; otobüs ve minibüs durakları da oldukça yakın.* Sosyal Donatılar: Çok sayıda kafe, restoran, alışveriş merkezi, sağlık kurumu ve eğitim kurumuna yakın konumda.* Yatırım Değeri: Yücetepe'de bölge yüksek talep görmektedir. Bu daire, konumu ve özellikleriyle değer kazanma potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatıdır.Hem modern konforu hem de şehrin sessizliğini bir arada arayan aileler için ideal olan bu daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.yetkili danışmanİhsan BAŞBUĞA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20028264