evimibulYapay zeka analizi
Kuzey Sancaktan Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Kuzey Sancaktan Satılık 1+1 Daire

Ali Çetinkaya Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

3.5M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

58.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katibalkongenis-ferahmerkezi-konumokul-yakiniotoparkpazar-yakini

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA, BAHÇELİ, 1+1 SATILIK DAİRE!HEM YAŞAM HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Merkezi konumuyla öne çıkan, bahçe katında yer alan 1+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.Çarşıya, semt pazarına, marketlere ve okullara yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz avantajlı bir konumda yer almaktadır.Kendine ait bahçe kullanım alanıyla şehir hayatının içinde keyifli ve huzurlu bir yaşam sunan dairemiz, özellikle bahçeli bir ev arayanlar için ideal bir seçenektir.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:* 1+1 kullanışlı daire* Bahçe katı* Bahçeli kullanım alanı* Çarşıya ve semt pazarına yürüme mesafesi* Marketlere ve okullara yakın konum* Merkezi lokasyon* Yatırım amaçlı değerlendirmeye uygunGerek oturum gerekse yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu güzel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.MERKEZİ KONUMDA, BAHÇE KEYFİ SUNAN BU FIRSATI KAÇIRMAYIN! Balıkesir Ayvalık’ta merkezde yer alan 1+1 satılık daire, Ayvalık satılık daire arayanlar için işlevsel bir alternatiftir. Hem bireysel kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Merkezi Konumda, Doğalgazlı ve Hemen Taşınılabilir DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın almayı kolaylaştırır.Kat İrtifakı: Tapu ve işlem güvenliği sağlar.Boş: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkanı sunar.Doğalgaz: Ekonomik ısınma avantajı verir.Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli bakım yapılmıştır.Ayvalık Merkezinde Günlük Hayatınızı Kolaylaştıran KonumAyvalık Devlet Hastanesi’ne, anaokulu ve Anadolu Lisesi gibi okullara yürüme mesafesindedir. Paragon AVM, Kırlangıç AVM, otobüs durakları, Şirinkent Çarşı, eczaneler ve sanat merkezlerine yakınlığıyla ulaşım ve sosyal yaşamda pratiklik sağlar.Yaşam Kalitesinde Fonksiyonel ve Stratejik TercihMerkezi doğalgaz sistemi düşük ısınma maliyeti sunar. Kat irtifakı tapusu ile güvence altındaki daire, boş olması sayesinde hızlı kullanım veya kiralama fırsatı verir. Bilgi ve yerinde gösterim için Kuzey Sancak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20027519