evimibulYapay zeka analizi
Ata Mahallesinde, 3 Cepheli Müstakil Tadında 2+1 Lüks Yaşam
Satılık
1/20
Yeni İlan

Ata Mahallesinde, 3 Cepheli Müstakil Tadında 2+1 Lüks Yaşam

Ata Mahallesi, Efeler, Aydın

4.8M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

45.238

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicok-cephediafondogu-cephedusakabinfiber-internetgenis-ferahguney-cephehastane-yakinihilton-banyoisi-yalitimikapali-mutfakkatta-tekkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamustakilokul-yakinipvc-dogramaseramiktakasli

Açıklama

Ata Mahallesi’nin en nezih ve merkezi konumlarından birinde, semt pazarına, okula, sağlık ocağına ve zincir marketlere yürüme mesafesinde yer alan bu özel 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. Önü tamamen açık geniş bir cadde üzerinde bulunan, önünde otobüs durağı yer alan ve ulaşım avantajıyla öne çıkan mülkümüz; birinci sınıf işçilik ve kusursuz malzeme kalitesiyle inşa edilmiştir.Katta tek daire olmasının sunduğu ferahlık ve yüksek mahremiyetin yanı sıra 3 cephesinin de açık olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz, modern mimarisiyle konforlu bir yaşam vadediyor. Dairemizin Öne Çıkan Teknik ve Mimari Özellikleri: Yaşam Alanları: Ayrı mutfak planı, geniş ve kullanışlı 2+1 yerleşim. Isıtma & Konfor: Konforlu ısınma sağlayan yerden ısıtma sistemi ve binada konforlu ulaşım için asansör. Zemin Kaplamaları: Salon ve odalarda şık görünümüyle derzli laminant parke; ıslak hacimler ve yaşam alanlarında ise modern 60x120 ebatlı birinci sınıf seramikler. Doğrama & Cam Sistemleri: Zararlı UV ışınlarını engelleyen özel füme camlı Pimapen pencereler. İç Mekan Detayları: Estetik ve kalitenin buluştuğu lake mutfak kapakları ile uyumlu lake iç kapılar. Banyo & Vitrifiye: Birinci sınıf kalite Artema marka çeşme ve batarya sistemleri, Vitra gömme rezervuar sistemi ve şık tasarımlı Hilton lavabo. Özel Aydınlatma: Koridorda modern ve pratik kullanım sunan sensörlü ayak altı aydınlatma. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve üst düzey malzeme kalitesiyle mükemmel bir fırsat sunan bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yunus Emre Birdal Aydın Efeler’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Üç cepheden gün ışığı alan ferah yaşam alanı ve modern donanımlarıyla kaliteli yaşam isteyenler için idealdir. Efeler satılık daire arayanlar için okul, sağlık kurumları ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olması önemli avantajdır.Efeler’in Merkezi Noktasında Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Doğalgaz kombiDurum: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu: Kat mülkiyetiKredi: Krediye uygunCephe: Doğu-Güney-KuzeyYaşamın ve Ulaşımın Kolaylaştığı Efeler’de Stratejik KonumAna caddeler, pazar, hastane ve okullara yakın; metrobüs/dolmuş/minibüs durakları yanı başındadır. Forum Aydın AVM çevresinde, şehir manzaralıdır.Fonksiyonel ve Modern İç Mekan DüzeniSeramik ve laminant zemin, PVC doğrama, ısı yalıtımı, duşakabin, Hilton banyo, çelik kapı; fiber internet ve kablo TV altyapısı bulunur. Bilgi ve yerinde inceleme için GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. Aydın Efeler’deki 2+1 satılık dairemiz, Efeler satılık daire arayanlar için öne çıkar. Boş, krediye uygun ve kat mülkiyetli daire; kombi doğalgaz ısınmasıyla ekonomik, konforlu bir yaşam sunar. Merkezi konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.Efeler’in Merkezi Konumunda, Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, boş kullanımKat mülkiyeti, kombi doğalgazÜç cepheli, aydınlık ve ferahYaşamı Kolaylaştıran Merkezî Ulaşım ve Yakın ÇevreCaddeye yakın daire, toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Okul, hastane, cami, pazar ve AVM’lere kolay ulaşılır; Forum Aydın AVM ve Balıkçılar Çarşısı yakındadır.Modern İç Mekan Konforu ve Dayanıklı MalzemelerFiber internet, kablo TV ve interkom vardır. Banyo Hilton lavabo, duşakabin ve alaturka tuvaletlidir. Laminant-seramik zemin, PVC doğrama ve ısı yalıtımı mevcuttur. Bilgi için GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL’e ulaşın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20027384