evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Şişli Merkez Yurdakul'da Metroya Yakın 3+1 Ara Kat
Satılık
1/11
Yeni İlan

İstanbul Şişli Merkez Yurdakul'da Metroya Yakın 3+1 Ara Kat

Merkez Mahallesi, Şişli, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

61.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzavm-yakinigenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumrayli-sistem-yakinitakasliulasim-yakini

Açıklama

ŞİŞLİ MERKEZ'DE 130 m² 3+1 | 4. KAT | MERKEZİ KONUMİstanbul’un merkezinde, Şişli Merkez Mahallesi Reha Yurdakul Sokak’ta, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolayca ulaşabileceğiniz bir konumda geniş ve kullanışlı bir 3+1 daire.3+1 planıyla özellikle aile yaşamı için geniş bir kullanım sağlayan dairenin arka bölümünde ayrıca küçük bir balkonu bulunmaktadır.Isınma doğalgazlı merkezi sistem ve pay ölçer ile sağlanmaktadır.Otomobile bağımlı olmadan yaşam,Bu dairenin en önemli avantajlarından biri hiç şüphesiz konumu.Metro, metrobüs, otobüs ve minibüs gibi farklı toplu taşıma alternatiflerine kolaylıkla ulaşabilirsiniz.Şişli Meydan, Cevahir AVM ve Şişli–Mecidiyeköy Metro yaklaşık 5 dakika,Osmanbey Metro yaklaşık 8 dakika, Mecidiyeköy Metrobüs ise yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir.Evin hemen yakınındaki otobüs ve minibüs durakları ise yalnızca birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir.Şişli–Mecidiyeköy ulaşım ağı üzerinden M2 ve M7 metro hatlarına ve metrobüse bağlantı imkânı, İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasındaki pek çok noktaya ulaşımı kolaylaştırmaktadır.Nişantaşı, Osmanbey, Bomonti, Mecidiyeköy ve Şişli'nin alışveriş ve iş merkezlerine yakın konumu sayesinde hem günlük yaşam hem de iş hayatı açısından önemli bir lokasyon avantajına sahiptir.Marketler, kafeler, restoranlar, sağlık kuruluşları, okullar, mağazalar ve günlük ihtiyaç noktalarının yoğun olduğu bölgede pek çok ihtiyacınızı aracınıza binmeden karşılayabilirsiniz.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1* Brüt 130 m²* 7 katlı binanın 4. katı* Ara kat* Küçük arka balkon* Doğalgazlı merkezi ısıtma* Pay ölçer sistemi* 46 yaşında bina* Otopark bulunmamaktadır* Şişli Merkez konum* Metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesi* Cevahir AVM ve Şişli Meydan'a yakın* Osmanbey, Nişantaşı, Bomonti ve Mecidiyeköy akslarına kolay ulaşımŞehir hayatının merkezinde olmak, ulaşım için zaman kaybetmemek ve İstanbul'un en güçlü ulaşım ağlarından birine yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek.Merkezi konum, geniş yaşam alanı ve ulaşım avantajı tek adreste.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20027379