evimibulYapay zeka analizi
Rami Yenimahalle'de 2+1 Ferah Merkezi
Satılık
1/25
Yeni İlan

Rami Yenimahalle'de 2+1 Ferah Merkezi

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

45.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorsuzdusakabingenis-ferahgiris-katkapali-mutfaklaminat-parkeseramik

Açıklama

Eyüpsultan Rami'de Günlük İhtiyaçlara Yakın Kullanışlı Daire İstanbul'un köklü yerleşim bölgelerinden Rami Yeni Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, sunduğu pratik yaşam alanları ve merkezi konumuyla sizi karşılıyor. Şehrin dinamik yapısına dahil olurken, sakin bir sokakta ev sahibi olmanın avantajını yaşayacağınız bu konut, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir seçenek sunuyor. 2+1 oda düzenine sahip olan daire, 95 m² brüt alanı ile ferah bir yerleşim imkanı tanımaktadır. İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Alanları Dairenin kalbi olan oturma odasına girdiğinizde, geniş pencere yapısı sayesinde gün ışığından verimli bir şekilde faydalanabildiğinizi fark edersiniz. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerinizi oturma alanından bağımsız kalarak daha konforlu hale getirir. Mutfakta yer alan dolaplar ve tezgah alanı, ihtiyaç duyduğunuz saklama alanlarını size hazır sunar. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve yaşam alanlarındaki parke zeminler, temizlik ve bakım kolaylığı sağlar. Banyo bölümünde ise modern bir duşakabin çift wc bahçe kullanımı ve işlevsel bir lavabo ünitesi sizi beklemektedir. Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri Yapısal olarak sağlam temellere dayanan bina, toplamda 3 katlı bir mimariye sahiptir. Dairenin giriş katında yer alması, günlük giriş-çıkışlarınızda büyük kolaylık sağlar. Mevcut durumda içerisinde kiracı bulunan mülk, krediye uygun statüsü ile finansal süreçlerinizde size esneklik sunar. Brüt m²: 95 Net m²: 85 Oda Sayısı: 2+1 Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin) Bina Kat Sayısı: 3 Mutfak Tipi: Kapalı Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor Konum ve Çevresel Avantajlar Mahalle kültürünün devam ettiği bir noktada yer alan bu konutun çevresinde, yaşam kalitenizi artıracak pek çok sosyal olanak bulunmaktadır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve eğitim kurumları yer almakta; temel ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabilmektesiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un farklı noktalarına ulaşım oldukça zahmetsizdir. Bölgedeki parklar ve spor tesisleri, boş zamanlarınızı değerlendirmeniz için size yakın alternatifler sunmaktadır. Söz konusu gayrimenkulun satışında tek yetkili DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞI olup gösterimleri RANDEVU ile yapılacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20026979