evimibulYapay zeka analizi
Acil+tamamına Kredi+45.000kiracı+metro 10dk+eminev Uyg+araç Taks
Satılık
1/18
Yeni İlan

Acil+tamamına Kredi+45.000kiracı+metro 10dk+eminev Uyg+araç Taks

Gürsel Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.7M TL

Oda

1+1

m²

62

Kat

1

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansordusakabinesyaliisi-yalitimiisicamkartonpiyermantolamaotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

ÇAĞLAYAN ADLIYESINE VEMETRO DURAĞINA EN FAZLA 10 DAKIKA YÜRÜME MESAFESINDEANA CADDEDEN 50 METRE İÇ KISIMDAIYI DERECEDE GÜNEŞ ALANKAPALI OTOPARKLI MUHTEŞEM DAIREFULL EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIK 45.000 TL KİRACILIKREDIYE UYGUN YENI BINADAKENDİSİNİ 8 YILDA AMORTİ EDENARAÇ TAKAS İMKANINA SAHİPBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurBu dairenin tamamına konut finansmanı kullanabilirsinizAyrıca tüm bankalardanEkspertizlerine bağlı olarak istediğiniz kadar konut kredisi kullanabilirsinizBu daire için araç takası yapılabilirİstanbul, Kağıthane’de yer alan bu 1+1 satılık daire; merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla dikkat çeker. Kağıthane satılık daire arayanlar için uygun olan daire, ulaşım kolaylığı ve çevredeki sosyal imkanlarla günlük yaşamı pratik ve konforlu hale getirir.Çağlayan Adliyesi ve Metroya Kolay Erişim Sağlayan Kiracılı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli aylık kira geliriIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kat mülkiyetli tapu ile konut kredisine uygunEşyalı: Beyaz eşya ve ankastre mutfak ile taşınmaya hazırSes ve Isı Yalıtımı: PVC doğrama ve ısıcamlı pencerelerKağıthane Merkezine Yakın, Ulaşımda Avantaj Sunan KonumDaire; Çağlayan Adliyesi ve metro durağına yürüyerek en fazla 10 dakikada, ana caddeye ise yalnızca 50 metre mesafede konumlanır. Metro, metrobüs ve minibüs hatlarına yakınlığıyla İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Çevrede AVM, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları bulunur; günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir.Yatırımcılar İçin Uygun, Finansal Esneklik Sunan Satın Alma KolaylığıBinanın yeni olması ve krediye uygunluğu alıcıya finansal avantaj sunar. Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence altında konut kredisi kullanılabilir. Daire, kira getirisi sayesinde yaklaşık 8 yılda amorti potansiyeline sahiptir. Araç takasına açık olması ve farklı ödeme seçenekleri, yatırım ve oturum amaçlı alımlarda esneklik sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20026918