evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah 2+1 90m2 Caddeye Yakın Bahçe Katı
Satılık
1/22
Yeni İlan

Pusula İnş'tan Cebeci Mah 2+1 90m2 Caddeye Yakın Bahçe Katı

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

36.100

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.462 TL

Peşinat tahmini

649.800 TL

Tapu harcı tahmini

129.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

844.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.249.000 TL

Peşinat

%20 · 649.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.093 TL

Peşinat

649.800 TL

Toplam Ödeme

5.695.377 TL

Toplam Faiz

2.446.377 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebahce-katibakimlibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephepazar-yakiniseramik

Açıklama

Sultangazi Cebeci Mahallesi'nde Kullanıma Hazır Merkezi Daireİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Cebeci Mahallesi içerisinde, günlük hayatın tüm dinamiklerine hakim bir noktada yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Modern iç tasarımı ve bakımlı durumuyla dikkat çeken konut, taşınmaya hazır yapısıyla yeni sahiplerine konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Şehrin ulaşım ağlarına ve sosyal imkanlarına oldukça yakın bir konumda bulunan dairede, ferah bir yaşamın kapılarını aralayabilirsiniz.Dairenin İç Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, odalar arasındaki geçişi fonksiyonel hale getiriyor. Kapalı mutfak planı sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi daha düzenli bir ortamda gerçekleştirebilirsiniz. Salon ve yatak odalarında tercih edilen açık renkli parke zeminler, pencerelerden gelen doğal ışığı yansıtarak mekanın aydınlık kalmasını sağlıyor. Banyoda bulunan modern duşakabin ve şık seramik döşemeler, dairenin güncel kondisyonunu destekleyen detaylar arasında yer alıyor.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 90 m²Net Alan: 80 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Bahçe katıBina Yaşı: 11-15Isınma Tipi: DoğalgazKredi Durumu: Krediye uygunLokasyon ve Çevre AvantajlarıKonum avantajıyla ön plana çıkan mülk, ulaşım seçenekleri açısından büyük kolaylık sağlıyor. Birkaç dakikalık yürüyüşle tramvay hattı ve otobüs duraklarına ulaşabilir, şehir içi seyahatlerinizi zahmetsizce planlayabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde ailenizin ihtiyaçlarını kısa sürede karşılayabilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için bölgedeki yerel marketler, eczaneler ve semt pazarı yürüme mesafesinde yer alarak hayatınızı kolaylaştırıyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20026898