evimibulYapay zeka analizi
Sizlere Çok İyi Konumda,hem Yatırımlık,hem Oturumluk Cazip Fiyat
Satılık
1/14
Yeni İlan

Sizlere Çok İyi Konumda,hem Yatırımlık,hem Oturumluk Cazip Fiyat

Eğitim Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

85.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncok-cephedogu-cephegenis-ferahiskanlikapali-mutfakkuzey-cepheson-katyatirimlik

Açıklama

SİZLERE ŞAHANE KONUMDA,İYİ BİR YATIRIM SUNUYORUZ. KUYUBAŞI IŞIKLARA 1.PARALELDE, KAT MÜLKİYET TAPULU,İSKANLI BİNADA OLUP,2+1 DAİRE BOŞ VE HEMEN KULLANILABİLECEK DURUMDA,KOMBİLİ,ÇİFT BANYOLU,AİDATI DÜŞÜK,TÜM GÜN GÜNEŞ ALAN 3 CEPHEYE SAHİP,HEM YATIRIMLIK,HEM OTURMAK İÇİN BİR DAİREDİR. DAİRE EN ÜST KATTA OLDUĞU İÇİN;İLERİDE KENTSEL DÖNÜŞÜME GİTTİĞİ ZAMAN ŞEREFİYESİNDEN DOLAYI EN ÜST KATLARDA, ARA KATTA DAİRE SAHİBİ OLACAKSINIZ! DAİRENİN ÖNÜ AÇIKTIR.KARANLIK ODASI DA YOKTUR. ARSA M2:734 ARSA PAYI İSE;10/262'DİR. BU FIRSATI KAÇIRMAYIN ! KONUM OLARAK;MARMARAY VE METROBÜS ANA DURAĞI OLAN;SÖĞÜTLÜÇEŞME GARINA -8-DAKİKA,FAHRETTİN KERİM GÖKAY CADDESİ MİNİBÜS VE OTOBÜS YOLUNA -10- SANİYE KADIKÖY MERKEZE -15- DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP,ARAÇ İLE;TÜM BOĞAZ KÖPRÜLERİ,ANADOLU OTOBANI,E-5 GİBİ ULAŞIM ARTELLERİNE 50 SANİYE GİBİ MESAFEDEDİR. KENTSELE GİTTİĞİ ZAMAN HİÇ PARA VERMEDEN! TAHMİNİ;45-48 M2 NET DAİRE ÇIKABİLECEKTİR. İstanbul, Kadıköy satılık daire arayanlara 2+1, kullanışlı ve fonksiyonel bir seçenek sunuyoruz. Kat mülkiyetli, iskanlı bu boş daire hemen taşınmaya hazırdır ve aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun olması finansal esneklik sunar.Kadıköy’ün Merkezi Konumunda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkanı.Krediye Uygunluk: Kolay finansman.Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir.Üç Cephe: Kuzey, Doğu, Güney; gün boyu ışık.Kadıköy’ün Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın KonforMerkezi konumuyla Marmaray, Metro, Metrobüs, E-5, TEM ve köprülere kolay erişim sunar. Yakınında AVM, hastane ve okul bulunur. Semt pazarı ve ana caddeye yürüyerek ulaşım günlük yaşamı pratikleştirir.FENERYOLU EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görüşme FırsatıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için FENERYOLU EMLAK ile iletişime geçerek uzman kadromuzdan destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20026792