evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Gürpınarda Otoparklı 160 M² 3+1 Daire
Satılık
1/19
Yeni İlan

Beylikdüzü Gürpınarda Otoparklı 160 M² 3+1 Daire

Gürpınar Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

250.435 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

352.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.768 TL

Peşinat

1.760.000 TL

Toplam Ödeme

15.426.074 TL

Toplam Faiz

6.626.074 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkotoparksite-ici

Açıklama

GÜRPINAR’DA GENİŞ, KONFORLU VE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 3+1 DAİRE İstanbul Beylikdüzü’nün düzenli yapılaşması, gelişmiş ulaşım imkânları ve güçlü yaşam altyapısıyla öne çıkan Gürpınar Mahallesi’nde, aile yaşamına uygun özelliklere sahip 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 160 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip olan daire; ferah oda dağılımı, kapalı mutfağı, iki banyosu, balkonu ve kullanışlı iç planıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire, 6 katlı binanın 3. katında yer almakta olup binada asansör ve kapalı otopark bulunmaktadır. Yaklaşık 5 yıllık yapıda yer alması sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından güçlü bir alternatif oluşturmaktadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 3+1 oda düzeni 160 m² brüt kullanım alanı 115 m² net kullanım alanı 6 katlı binanın 3. katı Yaklaşık 5 yıllık bina İki banyo Kapalı mutfak Balkon Kombi doğalgaz ısıtma sistemi Asansör Kapalı otopark Geniş ve kullanışlı yaşam alanları KONFORLU AİLE YAŞAMINA UYGUN Geniş salonu, bağımsız odaları ve kapalı mutfağıyla özellikle aileler için ideal bir yerleşim planına sahip olan daire, günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel bir kullanım sunmaktadır. İki banyosunun bulunması kalabalık aileler için önemli bir avantaj sağlarken balkon, asansör ve kapalı otopark gibi özellikler yaşam konforunu artırmaktadır. KONUM VE YATIRIM AVANTAJI Gürpınar Mahallesi; ulaşım seçenekleri, alışveriş noktaları, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına erişim kolaylığıyla Beylikdüzü’nün tercih edilen yerleşim bölgeleri arasında bulunmaktadır. Bölgenin düzenli gelişimi ve konut talebinin devamlılığı, bu daireyi yalnızca oturum amaçlı değil, aynı zamanda kira getirisi ve değer artışı hedefleyen yatırımcılar açısından da dikkat çekici hâle getirmektedir. Taşınmaz, 855 ada 2 parselde bulunan toplam 1.586,40 m² arsa alanı üzerindeki betonarme konut bloklarından birinde yer almaktadır. Geniş kullanım alanı, kapalı otoparkı, iki banyosu ve avantajlı konumuyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ciddi alıcılar için yer gösterimi randevu ile gerçekleştirilecektir. RE/MAX ALYAİlknur İpekçi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20026554