evimibulYapay zeka analizi
Cinnahta Cadde Cepheli Otoparklı Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Cinnahta Cadde Cepheli Otoparklı Satılık 2+1 Daire

Çankaya Mahallesi, Çankaya, Ankara

8.0M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

61.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinibalkongomme-dolapguvenlikhilton-banyoiskanlijeneratorkapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitmaon-cepheotoparkpark-yakinivestiyer

Açıklama

TEK YETKİLİGAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANIYİĞİT NARİNCinnah Caddesi Manzaralı, Geniş Metrekareli, Çift Balkonlu Prestijli KonutÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR OTOMATİK BARİYERLİ ÖZEL AÇIK OTOPARK (8-10 ARAÇ): Cinnah Caddesi’nin en büyük sorunu olan park krizini tamamen ortadan kaldıran, BFT otomatik bariyer kontrollü geniş arka otopark alanı. BİNADA TAM GÜÇ JENERATÖR: Arka bahçede konuşlu sanayi tipi jeneratör altyapısı sayesinde elektrik kesintilerinde iş ve operasyon sürekliliği. ZİRAAT BANKASI ÜSTÜ PRESTİJ: Ankara genelinde sıfır adres tarif sorunu, yüksek kurumsal saygınlık ve banka güvenlik avantajı. BİREYSEL DOĞALGAZ KOMBİ: Merkezi sistem / fancoil yüksek aidat yükü yoktur; sadece tükettiğiniz kadar ısınma gideri ödersiniz. DOĞRUDAN CİNNAH CADDE CEPHESİ: 9 m²'lik panoramik ana balkon, Cinnah Bulvarı'na ve yeşil ağaçlara hakim geniş cephe. KAT MÜLKİYETLİ, İSKANLI, KREDİYE UYGUN.LOKASYON VE ULAŞIM• Seğmenler Parkı: ~550 m (Yürüyerek 6 dk)• Kuğulu Park & Tunalı Hilmi Caddesi: ~650 m (Yürüyerek 7-8 dk)• Atakule AVM & Botanik Parkı: ~850 m (Yürüyerek 10 dk)• Diplomatik Çevre: Kanada, İsveç, Hindistan, Portekiz Büyükelçilikleri yürüme menzilinde.• Finans & Ticaret: Banka şubeleri, Çankaya noterlikleri, kargo acenteleri, eczaneler ve restoranlar 1-3 dakika yürüme mesafesinde.TOPLU TAŞIMA VE GÜZERGAHLAR:Binanın hemen karşısındaki EGO durağından kalkan ve Ankara'nın ana merkezlerine aktarmasız bağlayan hatlar:- 413 / 413-7: Çankaya - Kızılay - Sıhhiye - Ulus - Keçiören (Ana Arter Hattı)- 408: Çankaya - Kızılay - Sıhhiye - Hasköy - Güneşevler- 391: Çankaya - Kızılay - Sıhhiye - Doğukent Bulvarı- 114 / 303 / 304: Kızılay - Sıhhiye - Çankaya bağlantı hatları- Kızılay Metro ve Ankaray Aktarma Merkezine otobüsle yaklaşık 6-7 dakika.- Binanın hemen yakınında taksi durağı mevcuttur.ÖZEL ARAÇLA SÜRÜŞ SÜRELERİ:- Bakanlıklar / TBMM: 4 – 6 dakika- Kızılay / Sıhhiye / Ankara Adliyesi: 5 – 8 dakika- Söğütözü / Çukurambar Plazalar & Ticaret Mahkemeleri: 10 – 12 dakika- Esenboğa Havalimanı (Protokol Yolu): 35 – 40 dakikaMEKAN DAĞILIMISalon (34 m²)Ebeveyn Yatak Odası (19 m²)Yatak Odası / Çocuk Odası (17 m²)Bağımsız Mutfak (10 m²)Cinnah Caddesi Ana Balkonu (9 m²)Koridor & Gömme Dolap Hattı (9 m²)Giriş Antre & Vestiyer (8 m²)Hilton Banyo & WC (6 m²)Mutfak Servis Balkonu (3 m²)DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN BANA ULAŞINIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20026202