evimibulYapay zeka analizi
Güler^den Yenimahalle Yakacık Tokide 3.950tl Taksitle 3+1 130m2
Satılık
1/35
Yeni İlan

Güler^den Yenimahalle Yakacık Tokide 3.950tl Taksitle 3+1 130m2

Yakacık Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.2M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

32.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.241 TL

Peşinat tahmini

838.000 TL

Tapu harcı tahmini

167.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.190.000 TL

Peşinat

%20 · 838.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.449 TL

Peşinat

838.000 TL

Toplam Ödeme

7.344.915 TL

Toplam Faiz

3.154.915 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmaotoparkpvc-dogramaseramiksite-icisofben

Açıklama

HOŞGELDİNİZ TÜM GAYRİMENKUL İHTİYAÇLARINIZ İÇİN SİZE HİZMET ETMEYE HAZIRIZ.2015 YILINDA BUGÜNE SEKTÖRDE HİZMET VERMEKTEYİZ.YAKACIK TOKİNİN EN ÇOK İŞLEM YAPAN FİRMASINDANALIRKEN SATARKEN KİRALARKEN BİZE SORMADAN ASLA FUL MANZARALI SIFIR DAİRE._KONUT HAKKINDADAİRE ANKARA YENİMAHALLE YAKACIK TOKİ BLOKLARDADIR.3+1 OLUP TOPLAM 130m2 BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.DAİREMİZ DOĞA VE PANORAMİK ANKARA MANZARALIDIR.DAİRE GİRİŞTEN 1. KATTA OLUP ÖNÜ FUL AÇIKTIR. ANKARA YÖNÜNE BAKMAKTADIR.İÇİNDE KİRACI VARDIR 20.000 OTURMAKTADIR. NİSANDA KONTRATI BİTMEKTEDİR. GÖSTERİMLER RANDEVU İLE SADECE CİDDİ ALICILARA OLACAKTIR. LÜTFEN BU DURUMU DİKKATE ALARAK ARAYINIZ SADECE GÖRMEK İÇİN MAALESEF KİRACIMIZI RAHAT EDEMEMEKTEYİZ.BİNADA 2 ADET ASANSÖR MEVCUTTUR.FOTOĞRAFLAR DAİREYE AİTTİR. KİRACI GİRMEDEN ÖNCEKİ HALİNE. OTOBÜS DURAĞI, OKUL VE MARKET HEMEN BİNAYA ÇOK YAKIN MESAFEDEDİR.GÜNEY DOĞU VE GÜNEY CEPHELİDİR ÖNÜ AÇIKTIR ANKARA MANZARALIDIR.ÇİFT BALKON VE ÇİFT BANYO VARDIR. AYRICA BİNA İÇİNDE KİLERİ MEVCUTTUR.PVC DOĞRAMALAR VE ISI CAMLAR BİRİNCİ SINIF MALZEMEDİR.DAİREMİZİN TOKİYE 148AY AYLIK 3950TL (585.000) DAHA ÖDEMESİ BULUNMAKTADIR. RESMİ OLARAK DEVİR İŞLEMLERİ BANKADDAN OLACAKTIR.DAİREMİZİN KAT MÜLKİYETİ YANİ İSKANI VARDIR. BÜTÜN EVRAK VE RUHSATLARI MEVCUTTUR. TAPUSU YOK OLARAK İŞARETLENMESİNİN NEDENİ TOKİYE OLAN ÖDEMELERİ DEVAM ETTİĞİ İÇİN HENÜZ TAPU KAYDI OLUŞMAMIŞTIR.EĞİTİM KURUMLARINA;İLK VE ORTA OKULU 1.150 MTANADOLU LİSESİNE 3.2 KMANADOLU İMAM HATİP LİSESİ 3.5 KMMESLEKİ VE TEKNİK ANADOLU LİSESİ 3 KMSAĞLIK KURUMLARINA;AİLE SAĞLI MERKEZİ 2 KMY-B EGİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİ İVEDİK 4KMYENİMAHALLE DEVLET HASTANESİ 8KMETİMESGUT DEVLET HASTANESİ 11KMETLİK ŞEHİR HASTANESİ 9 KMGÜLHANE HASTANESİ 9 KMTİCARET MERKEZLERİ;GİMAT TOPTANCILAR SANAYİ SİTESİ 35 DKALÜMİNYUMCULAR SANAYİ SİTESİ 5 DKHURDACILAR SANAYİ SİTESİ 5 DKİVEDİK OSB 5 DKOSTİM OSB 5 DKKARACAÖREN SANAYİ SİTESİ 20 DKMERMERCİLER SANAYİ SİTESİ 5 DKSİTELER MOBİLYACILAR SİTESİ 35 DKOTONOMİ 35 DKESENBOĞA HAVALİMANI 40 DKALIŞVERİŞ MERKEZLERİ;VEGA AVM 10 KMFTZ AVM 9.5 KMFORUM OUTLET 4 KMANTERAS AVM 8.5 KMPODİUM AVM 5 KMAYRICA SATILIK OLAN GAYRİMENKULLERİNİZİN SATIŞI KONUSUNDA ARACILIK HİZMETİ VERMEKTEYİZ DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATMAYI UNUTMAYINIZ. YATIRIM DANIŞMANI ÖMER GÜLER Ankara’nın gözde ilçelerinden Yenimahalle’deki geniş 3+1 satılık dairemiz, hem konforlu yaşam hem de stratejik konum sunar. Yenimahalle satılık daire arayışında olanlar için merkezi lokasyonu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar.Yenimahalle’nin Merkezinde Boş ve Huzurlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)Yapı yaşı: Yeni ve modernKullanım alanı: Ferah, verimli planGüvenlik: Kamera ve yangın alarmıMerkezi Konumda Yaşam Konforu ve Ulaşım KolaylığıCadde ve ana yollara yakın, metro/otobüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Etlik Şehir Hastanesi ve sağlık kuruluşlarına erişim kolaydır; AVM ve semt pazarları ihtiyaçlarınızı hızla karşılar.Donanımlı İç Mekan ile Fonksiyonel KullanımADSL, fiber ve kablo TV altyapısı; Hilton/ebeveyn banyosu ve duşakabin bulunur. Seramik zemin, parke-laminant detaylar; çelik kapı ve PVC doğrama ile güvenlik ve ısı yalıtımı sağlanır. Ömer Güler Emlak ile iletişime geçip daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20026136