evimibulYapay zeka analizi
Kılıç Marina'da Satılık 3+1 Arakat Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Kılıç Marina'da Satılık 3+1 Arakat Daire

Sahil Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

61.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorboyalicelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidiafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyoev-sarjfiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparkportmantoseramikses-yalitimisite-icisu-deposuulasim-yakinivestiyer

Açıklama

YATIRIMCI VE OTURUM İÇİN BÜYÜK AVANTAJ: Dairemizde mevcut bir kiracı bulunmakta olup, 30 KASIM 2026 tarihi için NOTER ONAYLI TAHLİYE TAAHHÜDÜ mevcuttur. Hem düzenli kira getirisi sağlamak isteyen yatırımcılar hem de belirlenen tarihte taşınmayı planlayan aileler için sorunsuz ve güvenli bir fırsattır.DAİRE GENEL ÖZELLİKLERİ: Oda Sayısı: 3+1 (Ferah ve kullanışlı plan) Metrekare: Brüt 130 m² / Net 110 m² Bulunduğu Kat: 2. Kat Bina Yaşı: 2 Yaşında Isınma Tipi: Doğalgaz (Kombi) Cephe: Doğu - Batı (Çift cepheli, gün boyu aydınlık ve ferah) İç Detaylar:Şık ve modern aynalı Portmanto / Vestiyer Hilton Banyo ve Duşakabin Görüntülü Diyafon ve Çelik Kapı Isıcam, Seramik Zemin ve Parke Kaplama Fiber İnternet Altyapısı, Boyalı ve Temiz teslim SİTE VE DIŞ ÖZELLİKLER: 7/24 Güvenlik & Kamera Sistemi Açık Yüzme Havuzu Araç Şarj İstasyonu Çocuk Oyun Parkı Apartman Görevlisi & Su Deposu & Hidrofor Isı ve Ses Yalıtımı Uydu ve Kablo TV AltyapısıLOKASYON VE ULAŞIM: Çevre / Muhit: Camiye, eğlence merkezlerine, ilkokul ve ortaokullara, marketlere yürüme mesafesinde. Ulaşım: Anayol ve cadde üzerinde; minibüs, dolmuş ve otobüs duraklarına çok yakın. E-5 ve toplu taşıma akslarına kolay ulaşım imkanı.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı ile GüvendesinizMülkünüzün satılma veya kiralanma sürecini bir strese değil, kazançlı bir deneyime dönüştürüyoruz. Güvenilir hizmet, doğru yatırım ve profesyonel danışmanlık ilkelerimizle; ilan yönetiminden sözleşme aşamasına kadar her adımda yanınızdayız.Siz sadece kararınızı verin, geri kalan tüm detayları uzmanca yönetelim.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20026102