evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Çiftlikköy Kampüsüne Yakın 2+1 Yatırımlık Daire !
Satılık
1/40
Yeni İlan

Üstünkent'ten Çiftlikköy Kampüsüne Yakın 2+1 Yatırımlık Daire !

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

3.5M TL

Oda

1+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

41.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzaz-katlibalkonfitnessgenis-ferahguney-cephehastane-yakinimasrafsizrayli-sistem-yakiniuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DENÇİFTLİKKÖY MAHALLESİ'NDE ÜNİVERSİTEYE VE HASTANEYE YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 2+1 DAİREMersin Yenişehir’in en dinamik ve talep gören bölgesi Çiftlikköy Mahallesi’nde, Mersin Üniversitesi Çiftlikköy Kampüsü’ne, Tıp Fakültesi Hastanesi’ne ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer alan 2+1 dairemiz Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.Güney cepheli mimarisi sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir iç mekân kullanımına sahip olan dairemiz, masrafsız bir şekilde hemen taşınmaya hazırdır.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİKullanım Alanı: 85 m² Brüt, 80 m² Net geniş ve kullanışlı alan.Oda Düzeni: 2+1 oda yapısı ve pratik kullanım sunan Açık (Amerikan) Mutfak.Kat Durumu: Zemin + 2 katlı az katlı binanın 2. katı.Cephe: Güney Cepheli (Aydınlık ve ferah atmosfer).Balkon: 1 adet balkon.Banyo: 1 adet banyo / WC.Bina Yaşı: 7 Yaşında.Eşya & Kullanım Durumu: Boş ve hemen oturuma hazır.Yapı Tipi: Az katlı, sakin müstakil apartman düzeni.STRATEJİK LOKASYON VE YÜRÜME MESAFELERİÇiftlikköy Üniversite Kampüsü: 10 dakikaMersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi: 10 dakika34. Cadde: 10 dakikaMarketler, Fırın, Restoran ve Kafeler: 10 dakikaToplu Taşıma (Otobüs ve Dolmuş Güzergahı): 10 dakikaServet Tazegül Spor Salonu & Jimnastik Salonu: 15 dakikaSayapark AVM & Yenişehir Fuar Merkezi: 30 dakikaD-400 (GMK) Bulvarı: 30 dakika FİNANSAL AVANTAJLAR VE ÖDEME KOLAYLIĞIDairemiz, alım sürecinde size geniş esneklik sunan tüm ödeme yöntemlerine tam uyumludur:Konut Kredisine Uygun: Banka ekspertizine ve konut kredisi kullanımına hazırdır.Tasarruf Finansman Sistemlerine Uygun: Eminevim, Fuzulevim, Birevim gibi tüm tasarruf finansman modelleriyle alım yapmaya tamamen uygundur.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde incelemek için Üstünkent Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.Detaylı Bilgi ve Randevu:ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20025652