evimibulYapay zeka analizi
Next Metro Sitesi'nde 2. Kat Güney Cephe 2+1 | Metroya 1 Dk
Satılık
1/19
Yeni İlan

Next Metro Sitesi'nde 2. Kat Güney Cephe 2+1 | Metroya 1 Dk

Dumlupınar Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.4M TL

Oda

2+1

m²

43

Kat

2

TL/m²

125.581

Konut Tipi

Daire

Net m²

38 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorgenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-otoparkkapiciotoparkrayli-sistem-yakinisite-iciulasim-yakini

Açıklama

NEXT METRO SİTESİ'NDE 2. KAT, GÜNEY CEPHELİ SATILIK 2+1Tavşantepe Metro İstasyonu'na sadece 1 dakika yürüme mesafesinde, E-5 üzerinde merkezi bir konumda bulunan Next Metro Sitesi'nde, 2. katta yer alan güney cepheli 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Tek cepheli ve güney yönüne bakan dairemiz, doğal ışık avantajı ve kullanışlı iç planıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve site olanakları sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 oda düzeni43 m² brüt / 38 m² netkatGüney cepheTek cepheliBalkonsuzAçık Amerikan mutfakBanyoMerkezi sistem, pay ölçerli ısıtmaIsı ve ses yalıtımıKullanışlı iç planGÜNEY CEPHE AVANTAJIDairemizin öne çıkan özelliklerinden biri, güney cepheli olmasıdır.Güney yönüne bakan konumu sayesinde gün içerisinde doğal ışıktan yararlanma avantajı sunmaktadır.2. katta bulunan dairemiz, kullanışlı iç planı ve site içerisindeki konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilir.NEXT METRO SİTESİ ÖZELLİKLERİ7/24 güvenlikKamera sistemiAçık ve kapalı otoparkAsansörÇocuk oyun alanlarıSpor salonuSite altında market ve ihtiyaç noktalarıYangın merdiveniGörüntülü diyafonApartman görevlisiSu deposuEngelli ve yaşlı kullanımına uygun alanlarKONUM AVANTAJLARINext Metro Sitesi, Tavşantepe Metro İstasyonu'na yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde ve E-5 üzerinde bulunmaktadır.Merkezi konumu sayesinde metro, otobüs ve minibüs hatlarına kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır.Alışveriş merkezleri, marketler, eczaneler, okullar, sağlık kuruluşları, semt pazarı ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla günlük hayatı kolaylaştıran bir konumdadır.BOZDAĞ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEBozdağ Gayrimenkul ofisimiz Next Metro Sitesi içerisinde bulunmaktadır.Siteyi ve çevresini yakından tanıyan ekibimizle, müşterilerimize yerinde ve hızlı hizmet sunuyoruz.2. katta, güney cepheli bu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri ofisimize bekliyoruz.BOZDAĞ GAYRİMENKULMücahit Bozbey

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20025631