evimibulYapay zeka analizi
Yıldızpark'ta Havuz Cepheli Eminevim Ve Finansmana Uygun Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Yıldızpark'ta Havuz Cepheli Eminevim Ve Finansmana Uygun Daire

Yıldıztabya Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

8.0M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

66.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

20

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyofitnessfull-aktiviteli-sitegenis-ferahguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkapiciluks-yapilimanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkseramiksite-iciyatirimlik

Açıklama

YILDIZPARK'TA ULTRA SOSYAL OLANAKLI, HAVUZ CEPHELİ, GENİŞ 2+1 LÜKS SATILIK DAİRE! Yıldızpark’ın en prestijli ve yaşam dolu etabında; her gününüzü tatil tadında geçireceğiniz, havuz cepheli ve tam donanımlı lüks 2+1 dairemiz satılıktır! Gerek konforlu bir aile yaşantısı gerekse yüksek kira getirili, prestijli bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bu daire; Eminevim, Sinpaş ve Fuzulev gibi tasarruf finansman sistemlerine de tamamen uygundur. ÖNE ÇIKAN DAİRE ÖZELLİKLERİ Geniş ve Ferah Yaşam Alanı: 120 m² brüt, 95 m² net net kullanım alanı ile muadillerine kıyasla mükemmel bir yerleşim planı sunar. Maksimum Işık ve Konfor: Gün ışığını en verimli şekilde alan, ferah 2 oda ve 1 geniş salon tasarımı. Çift Banyo Kolaylığı: Ev içindeki konforu artıran, modern tasarımlı 2 adet banyo (ebeveyn banyolu). Bağımsız Kapalı Mutfak: Yemek yapmayı keyfe dönüştüren geniş tezgahlı, bol dolaplı şık kapalı mutfak. Keyif Balkonu: Sitenin havuz ve peyzaj manzarasına tamamen hakim, huzurla kahvenizi yudumlayabileceğiniz geniş balkon. BİNA VE TEKNİK ÖZELLİKLER Kat Avantajı: 20 katlı modern ve elit bloğun, peyzajı en güzel açıdan gören 2. katında yer alır. Güvenli ve Genç Bina: 6-10 yaş aralığında, tüm yönetmeliklere uygun inşa edilmiş, oturmuş site düzeni. Ekonomik Isınma: Merkezi (Pay Ölçer) ısıtma sistemiyle kış aylarında maksimum ısınma, minimum fatura avantajı. 7/24 GÜVENLİK VE AYRICALIKLI SOSYAL YAŞAM İMKANLARI Sadece bir daire değil, her anı aktivite dolu güvenli bir yaşam alanı satın alıyorsunuz: Üst Düzey Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik ekibi, kontrollü araç giriş-çıkışı ve kapalı devre kamera sistemleri ile aileniz her an güvende. Otopark Sorununa Son: Aracınızı dışarıda bırakmanıza gerek kalmadan, doğrudan blok bağlantılı açık ve kapalı otopark alanları. Sağlıklı ve Dinamik Yaşam: Tam donanımlı modern spor salonu (fitness center) ile sporu hayatınızın merkezine taşıyın. Çocuklar İçin Eğlence: Çocuklarınızın güvenle oynayıp sosyalleşebileceği geniş ve modern çocuk oyun parkları / oyun alanları. Peyzaj ve Yürüyüş Yolları: Yeşillikler içinde, havuz başında yürüyüş yapabileceğiniz özel tasarlanmış peyzaj mimarisi. LOKASYON AVANTAJI Toplu taşıma hatlarına, metroya, ana arterlere, seçkin eğitim kurumlarına, hastanelere ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde olan bu özel daire; şehir hayatının tam kalbinde ama karmaşasından tamamen uzak bir yaşam vaat ediyor. Bu ayrıcalıklı yaşam alanını yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin. İstanbul Gaziosmanpaşa’da satışa sunulan 2+1 daire, Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için kullanışlı bir seçenektir. Merkezi konumu, boş olması ve kat mülkiyeti tapusu sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun yapısı finansal esneklik sunar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Kullanışlı 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: Fonksiyonel iç düzen, ideal 2+1 planIsıtma Sistemi: Merkezi (Pay Ölçer) ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunBoş Konut: Hemen taşınma/kiraya verme avantajıDış Özellik: Açık havuz manzarası, jeneratörGaziosmanpaşa’nın Merkezi ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Yaşam AlanıDaire caddeye yakın konumda; hastane, okul ve camiye yürüyüş mesafesindedir. Vialand AVM ve Ser Mobilyacılar Çarşısı’na yakın, toplu taşımaya erişimi kolaydır.Konforlu Yaşam ve Teknik Donanımlar ile Fonksiyonel DaireAnkastre mutfak, seramik zemin ve çelik kapı bulunur. Görevli, jeneratör ve ADSL ile konforlu yaşam sunar. Saha gezisi için Özer Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20025222